À la recherche d'une villa spacieuse à vendre dans un quartier huppé de Casablanca ? Vous êtes au bon endroit ! 

Cette incroyable villa, nichée dans le quartier CIL, offre un espace de vie luxueux sur une surface construite de 250 m², parfait pour accueillir toute votre famille. 
Idéalement située, elle vous offre le confort de proximité avec toutes les commodités, dans un environnement paisible et sécurisé.

 Caractéristiques :

 Au sous-sol :

 - 3 séjours pour vous détendre
 - Une chambre pour un repos bien mérité
 - Une cuisine pour concocter de délicieux repas
 - Une salle de bain pour plus de confort

 Au rez-de-chaussée :

 - 3 séjours pour recevoir vos convives
 - Une chambre à coucher pour des nuits douces
 - Une salle d'eau pour plus de praticité
 
 Au 1er étage :

 - Une suite parentale avec une salle de bain 
 - 5 chambres simples pour une intimité préservée
 - Une salle de bain pour répondre à tous vos besoins

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de posséder une villa de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite enivrante !

Bienvenue dans cette superbe villa de 680 m2 située au coeur du prestigieux quartier CIL à Casablanca. Cette propriété construite il y a plus de 20 ans est en bon état, offrant un espace généreux réparti sur 3 niveaux pour un total de 10 chambres spacieuses, 4 grands salons et 4 salles de bains. La villa dispose d'une une très grande cuisine avec accès a un grand jardin bien entretenu idéal pour accueillir des réceptions en plein air, un chauffe-eau solaire. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Si vous recherchez une propriété avec un grand potentiel pour accueillir une grande famille ou pour des projets d'investissement, cette villa répondra certainement à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Votre Agence immobilière CENTURY 21 CASA-SUD à le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique Villa située CIL. Construite sur un terrain d’une superficie de 459 m², habitable 660 m² sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :

RDC:
- Hall d’entrée
- Quadruple salon avec grande cheminée / accès jardin larges baies vitrées
- Une suite avec salle de bain
- Une Salle d’eau pour invités
- Une grande cuisine équipée avec puit de lumière / accès grande cour
- Une salle à manger avec puit de lumière
- Grande piscine moderne

ÉTAGE :
- Une master suite avec grande salle de bain magnifique baignoire, dressing et terrasse
- Une suite avec salle de bain
- Deux chambres avec terrasse communicante
- Salle de bain commune aux deux chambres 

SOUS-SOL:
- Chambre du personnel 
- Grande buanderie 
- Local technique 
- Grande pièce salle de sport
- Sdb douche
- Garage sécurisé 3 grandes voitures


Climatisation centralisée.
Excellente menuiserie
Moderne, très bon état

Orientation Est/Ouest

Offre villla vendre a cil pas loin amoud plus de 450m
Villa construite sur pro niveau habitation et commercial pas loin de Amoud de Patisserie cil

A vendre villa au Cil pour toute activité commerciale de 682 m² bien située

Triplex de 362 m², situé au CIL dans une impasse, composé de 3 chambres et 2 sdb à l'étage, double salon au niveau intermédiaire, cuisine et salons au rdc, jardin ensoleillé (Sud Est), calme.
Travaux à prévoir (environ 1 million Dh)

A la vente au CIL

Joli villa à rafraîchir, de 400 m² habitables, construite sur un terrain de 517 m², idéalement située.
Construite sur 2 niveaux, elle se compose de :
Au RDC :
- 1 hall d'entrée
- 1 double salon dont 1 coin cheminée donnant sur une grande piscine orientée Sud et un petit jardin
- 1 espace salle à manger
- 1 cuisine
- 1 wc invité
- 1 chambre et sa salle de douche

Au 1er étage :
- 1 grande suite parentale et sa salle de douche
- 3 chambres et leur salle de bain

1 chambre de personnel et salle de douche
1 local technique
2 places de garage

PRIX DE VENTE : 12 500 000 dhs

Frais d'agence: 1 mois de loyer ou 2,5% HT du prix de vente.

 CIL

Dans une rue calme au cœur du CIL, villa à rénover ou raser, construite sur 2 niveaux, sur un terrain de 375m2.

En RDC, triple salon, wc invité, cuisine et séjour

A l'étage, 2 chambres à coucher avec salle de bain en commun et un grande suite parentale avec dressing, salle de bain et espace bureau.

Jardin et terrasse autour de la maison ainsi qu'un garage couvert et espace pour le personnel 

 CIL NOUVEAUTE JANVIER

VIlla en excellent avec belle piscine et jardin arborée, triple sejour avec cuisine independante amenagée, guest room avec salle de bains au rez de chaussée plus 4 chambres à l'etage.

Sous sol amenagée, garage

Calme et ensoleillé . Style moderne

RARE

PHOTOS CONFIDENTIEL

CONTACT 08 ABEL 

 CIL

NOUVEAUTEE NOVEMBRE 2023

Dans superbe impasse au calme et au cœur du cil

Calme ensoleillé terrain avec vielle villa soit à raser ou à restructurer

Soleil

A voir rapidement

Contact whatsApp  

 CIL

Dans ruelle calme, villa a rafraichir

Isolée pas de perte d'espace.

Sur 2 niveaux plein soleil

Rez de chaussée double living avec coin feu , salle à manger et 1 cuisine

A l'etage 4 chambres dont masterbedroom

Piece personnel et garage

Contact 08 

 CIL

Dans superbe impasse au calme et au cœur du cil

Calme ensoleillé terrain avec vielle villa soit à raser ou à restructurer

Soleil

A voir rapidement

Contact whatsApp 08 

 CIL

Située dans une belle ruelle calme et ensoleillée, cette villa spacieuse offre un potentiel unique. Avec une superficie de 468 m2, elle bénéficie d'un emplacement rare sur le marché immobilier.

En entrant dans la villa, vous serez accueilli par un grand double séjour, offrant un espace généreux pour se détendre et recevoir des invités. La luminosité naturelle inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres qui encadrent la vue sur la charmante ruelle.

La cuisine, bien que nécessitant une rénovation, présente une opportunité d'aménagement personnalisé pour créer une cuisine moderne et fonctionnelle, selon vos goûts et vos besoins.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Trois salles de bains complètes ajoutent une touche de confort et de praticité.

Le petit sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage ou peut être aménagé selon vos besoins.

À l'extérieur, la villa est entourée d'une bande de jardin typique du CIL, offrant un espace extérieur privé et paisible où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature.

Cette villa représente une occasion rare sur le marché, offrant la possibilité de la rénover selon vos préférences ou de la raser pour construire une nouvelle résidence. Quelle que soit votre décision, cette propriété offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves dans un cadre tranquille et prisé du CIL. 

 CIL

Villa à raser dans jolie ruelle du CIL

Maison a raser plein soleil

à 7 min a pied du marché , commerces , écoles

Contact ABEL 08 

 CIL

Nouveauté Juin 2023

Dans belle raquette au cil, villa à raser .

Situé proche de tous les commerces écoles etc

Beau coté du cil 

Située au cœur du prestigieux quartier d'Anfa à Casablanca dans le prolongement du Boulevard Al Massira Al Khadra, cette villa unique représente une opportunité rare pour les investisseurs visionnaires et les entrepreneurs ambitieux. Avec un emplacement stratégique et un potentiel commercial important, cette propriété est une perle rare sur le marché.
 
Villa en angle du boulevard Abdelkrim El Khattabi et Rue El Jazzouli et voisine de l'enseigne renommée Café Paul Zevaco, le bien est entouré par des quartiers résidentiels de haut standing comme Anfa, Anfa Supérieur, Manar, Dawliz, Ain Diab, garantissant un flux constant d’une belle clientèle.

Cette propriété de 1035 m², à rénover ou à démolir, ouvre la porte à une multitude de projets commerciaux tels que des showrooms, retail parks, sièges d'entreprise, food courts, et bien plus.

Bénéficiant d'une large visibilité dans une zone résidentielle et tertiaire de choix, la villa est idéalement placée à l'intersection de routes majeures, assurant une présence marquante et un accès facile.

Détails Techniques :
Zone D, Secteur D3
CUS : 35 % 
4 niveaux possibles :  RDC et 1 étage, avec possibilité de 2 sous-sols pour 
Surface constructible maximale de 1.450 m2 construite.

C'est une opportunité en or pour ceux qui cherchent à investir dans un emplacement de premier choix à Casablanca. Notre équipe se met à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. 

Cette rare villa située dans le quartier prisé de Racine à Casablanca est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. 

Avec ces 625m2 de terrain, cette villa et sa parfaite localisation vous séduiront et vous permettrons d'avoir de l'espace en plein quartier Casablancais. 

Cette villa nécessite des travaux ce qui vous laisse pleinement la possibilité de rénover avec vos goûts et vos envies. 

Elle dispose actuellement : 
- D'un très grand séjour pouvant accueillir plusieurs espaces distincts
- Une grande cuisine fonctionelle
- Cinq chambres à couchers 
- Cinq salles de bains 
- Un étage offrant une vue imprenable 

Cette propriété a tout pour plaire. 

Les amoureux de la nature seront comblés par le jardin arboré qui entoure la villa, offrant intimité et sérénité. 

Le potentiel de cette propriété est immense, des travaux de rénovation pourront transformer ce bien en un véritable havre de paix. 

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception en plei. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Une somptueuse villa à vendre, imprégnée d'une architecture marocaine captivante. 

L'essence Marocaine se ressent et s'admire dans chaque recoin de cette demeure spacieuse, qui offre un potentiel remarquable avec quelques travaux d'embellissement selon les préférences personnelles. 

Cette villa est véritablement un coup de cœur, offrant une atmosphère sublime. 

Située à Aîn-Chock, dans le quartier de Sidi Maarouf, l'emplacement lui confère également un charme particulier.

Cette villa spacieuse, érigée sur un terrain de 895m², s'étend sur une superficie construite de 800m², comprenant :

Sous-sol :

- Une chambre d'invités avec sa salle de bain attenante
- Un vaste séjour marocain
- Une cuisine fonctionnelle et spacieuse
- Un garage pour 3 voitures


Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée accueillant
- Une salle à manger élégante
- Trois séjours marocains
- Un séjour européen
- Des toilettes invités
- Un jardin de 300m2 avec piscine

1er étage :

- Un très spacieux hall 
- Une somptueuse suite parentale avec salle de bain attenante
- 7 autres chambres à coucher
- 6 autres salles de bain

Cette villa exceptionnelle incarne un cadre de vie luxueux à Aîn-Chock. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette somptueuse villa située à Aïn Chock, une résidence spacieuse et lumineuse répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, offrant un cadre de vie exceptionnel.

La villa dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, d'un jardin magnifiquement aménagé et d'une piscine rafraîchissante, offrant un cadre idéal pour se détendre et se divertir en plein air.

Au rez-de-chaussée :

- 3 vastes séjours, chacun orienté de manière à capturer la lumière naturelle et offrir des espaces conviviaux.
- La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle
- Un WC invités

Au 1er étage :

- La suite parentale, orientée sud-est avec sa salle de bain attenante
- 4 chambres à coucher supplémentaires, toutes orientées vers le sud-est
- 2 salles de bain supplémentaires.


Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre. 

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige à Aïn Chock, Casablanca.

Saisissante Villa de 609 m² à Vendre à Ain Diab Extension, Casablanca !

Découvrez le luxe ultime dans cette magnifique villa ensoleillée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie somptueux et agréable.

🏠 Caractéristiques Époustouflantes :

- Un hall d'entrée grandiose
- 4 séjours modernes ouverts sur terrasse et jardin, créant un espace de vie familial et généreux
- Suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon donnant sur le jardin
- 4 chambres à coucher partageant 2 salles de bains
- WC invités pour vos convives
- Chambre de personnel
- Cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle avec buanderie
- Un garage pour 2 voitures

Dans un état impeccable, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour une famille. Avec des terrasses accessibles et une vue exceptionnelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une villa exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca ! 🌟🏡

Bienvenue dans l'univers somptueux de cette villa exceptionnelle située dans le quartier prisé de Californie ! Avec ses dimensions impressionnantes de 1370m2, dont 1200m2 de pur raffinement architectural, cette villa incarne le parfait mariage entre espace, confort et prestige.

Les Atouts de cette Propriété d'Exception :

 Au Sous-sol :

- Un appartement indépendant comprenant :
 - Un vaste séjour lumineux,
 - Une suite parentale avec salle de bain attenante,
 - Une chambre simple confortable,
 - Toilettes invités,
 - Une cuisine fonctionnelle.

En plus de l'appartement, vous bénéficiez également :

 - D'une cuisine additionnelle pratique,
 - 2 chambres pour le personnel.
 - Hammam Beldi 

 Au Rez-de-chaussée :

 - Un hall d'entrée majestueux vous accueille,
 - 6 spacieux séjours idéaux pour recevoir vos convives en toute élégance,
 - Une salle d'eau supplémentaire 
 - Une chambre simple confortable,
 - Une salle de bain pour votre bien-être.

 À l'Étage :

 - 4 suites parentales d'exception avec salle de bain privative et dressing pour un confort absolu.



Cette villa est bien plus qu'une simple demeure, elle représente une véritable pépite immobilière qui ne demande qu'à être découverte par les connaisseurs les plus exigeants.

 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Cette charmante villa située à Casablanca, dans le quartier du Polo, est un véritable bijou immobilier.

Avec une ancienneté de plus de 20 ans, le bien offre un confort exceptionnel et un cachet unique.

Composée de 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau et une salle de bain, cette villa saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants. 

De plus, elle dispose de 3 séjours spacieux, une cuisine équipée, un Hamam beldi et une cheminée, ajoutant une touche de convivialité et de détente à l'ensemble. 

En outre, la villa possède 2 places de parking, un atout non négligeable dans cette ville dynamique. 

Avec un état correct, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéalement situé dans la région de Grand Casablanca-Settat. 

Pour les amoureux de l'authenticité et du confort, cette villa est un véritable coup de cœur. 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Explorez cette magnifique villa à Val d'Anfa, sur un terrain de 818 m² et une surface habitable de 900 m². Cette propriété exclusive se compose de :

- Quatre séjours ouverts et spacieux.
- Une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain attenante.
- Quatre chambres à coucher.
- Quatre salles de bains.
- Un WC invités pour plus de commodité.
- Une cuisine entièrement équipée.
- Trois balcons.
- Deux terrasses.
- Un garage.
- Une piscine pour des moments de détente inégalés.


Idéalement située dans le quartier prisé de Val d'Anfa à Casablanca, cette villa offre un espace de vie luxueux, agrémenté d'un jardin, d'une piscine et d'un garage. En excellent état et offrant une vue exceptionnelle, cette propriété incarne le luxe dans un quartier prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité

Découvrez cette superbe villa spacieuse de 460 de terrain et 980m2 de surface construite sur 4 étages située à Mandarona.

Elle comprend :

- Un grand triple séjour avec une fontaine, idéal pour créer un salon marocain et un salon européen.
- Un grand séjour qui donne sur le jardin
- Une salle à manger française en bois
- Un bureau
- 1 suites parentale avec dressing et salle de bain (jacuzzi)
- 3 autres chambres dont une avec salle de bain
- une 3ème salle de bain
- Un WC invité.
- Une cour anglaise
- Une cuisine équipée
- Un jardin de 200m2 pour se détendre toute l'année.
-Un garage pour 3 voitures

La villa peut se vendre meublé

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Découvrez cette propriété unique, offrant un potentiel commercial exceptionnel, située dans le prestigieux quartier de Racine à Casablanca. Avec une superficie totale de 699m², dont 350m² de surface construite, cette villa ancienne représente une rare opportunité d'investissement dans un emplacement recherché.

 La villa comprend :

 - 4 Salons spacieux et lumineux
 - 6 Chambres à Coucher 
 - 2 Salles de Bain élégamment aménagées 
 - Cuisine Fonctionnelle 
 - Garage 
 - Un espace extérieur pour se détendre ou organiser des événements.


Cette villa représente bien plus qu'une simple propriété ; elle incarne un style de vie unique. 

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Prenez contact dès maintenant pour explorer toutes les possibilités d'acquérir ce joyau.

Opportunité à ne pas manquer ! 

Villa à démolir dans le quartier recherché de Sidi El Khadir à Casablanca, cet emplacement est rare sur le marché en zone villa. 

Avec son terrain de 656m2, vous pourrez alors y construire la villa de vos rêves avec une superbe orientation. 

A proximité de toutes commodités, cet emplacement est idéale. 

 Ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et saisir cette opportunité à Casablanca.

Nous sommes ravis de vous présenter une perle rare nichée dans le quartier de Sidi Maarouf. Cette villa d'une envergure impressionnante de 626 m2 avec une surface construite de 471m2, est un véritable bijou .

 Située à Sidi Maarouf, l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca, cette villa vous offre un cadre de vie incomparable, à proximité des commodités, des écoles et des entreprises.

 Vous serez enchanté par l'absence totale de vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de votre magnifique piscine, pour des moments de détente et de divertissement en toute tranquillité.

 Au Sous-sol : 
 - Un séjour généreux
 - Une cuisine équipée 

 Au Rez-de-chaussée: 
 
 - Un hall d'entrée majestueux vous guide vers quatre séjours spacieux 
 - Une salle d'eau pratique complète ce niveau pour un confort absolu.

 À L'Étage :

 - Une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain privée. 
 - 3 chambres simples offrant espace et intimité 
 - Deux salles de bain supplémentaires 

 Un jardin magnifiquement aménagé vous invite à la détente et à la sérénité, tandis que la piscine offre une oasis rafraîchissante pour les chaudes journées d'été, créant ainsi un cadre idyllique pour créer des souvenirs en famille et entre amis.

Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier de Casablanca. 

Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cette magnifique villa. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les avantages qu'elle a à offrir. Votre paradis personnel vous attend !

Splendide villa à vendre située dans le quartier prisé d'Ain Diab Extension à Casablanca.

Avec son terrain de 1147 m², et ses 708m2 habitable cette villa est idéale pour une grande famille. 

Au Rez de chaussée : 
La villa dispose d'un très grand double séjour extrêmement lumineux pouvant accueillir plusieurs espaces ouverts sur l'extérieur, parfait pour se détendre en famille. 
Une salle d'eau. invité

A l'entresol : 
Une deuxième grand séjour agréable
Une cuisine est moderne, fonctionnelles et équipée ouverte sur une terrasse et une dépendance
Une chambre à coucher d'invitée avec sa salle de bain privative

Au 1er étage : 
Quatre spacieuses et confortables chambres à coucher 
Deux salles de bains avec douche à l'italienne qui offrent confort et intimité.

La piscine arboré de jardin et accolé à une grande terrasse permettra aux futurs propriétaires de profiter pleinement du soleil et de l'extérieur. 

La villa est au coeur d'une résidence fermée qui assure tranquillité et sécurité. 
Le garage attenant à la villa peut abriter 2 ou 3 voitures. 

Bien entretenue,  ce joyeux est idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace calme et spacieux à quelques minutes de la plage. 


Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Laissez-vous séduire par cette charmante villa située dans le quartier résidentiel de Florida à Casablanca. 

Avec ses 418m2 de terrain et 308m2 habitable cette villa est conçue pour accueillir toute une famille. 

Avec sa structure de plus de 20 ans, son état est très correct. 

Avec ses 3 suites à coucher spacieuses qui ont des placards et toutes une salle de bain. 

Le bien dispose également d'une chambre de service, offrant un confort supplémentaire. 

Vous pourrez profiter d'un agréable espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. 

Elle peut également être interessante pour un promoteur qui souhaite investir avec un terrain agrée R+3.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette propriété qui ne manquera pas de vous séduire.

Bienvenue à cette charmante villa située à Casablanca, dans le quartier de Laymoune. 

Cette propriété spacieuse et lumineuse est parfaite pour une grande famille à la recherche de tranquillité et de confort. 

Avec ses 5 chambres et 3 salles de bains, cette villa offre un espace de vie généreux. 
La surface de 300 m² permet d'aménager des espaces de détente extérieurs et de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région.

 L'ancienneté de plus de 20 ans donne un charme authentique à cette demeure. L'état du bien est correct, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.

- Nombre de chambre: 5
- Nombre de salles de bains: 3
- Surface: 300 m²
- Ancienneté: Plus de 20 ans
- Quartier: Laymoune
- Etage du bien: 1
- Type de bien: Villa
- Etat du bien: Correct
- Ville: Casablanca
- Chambre de service
- Possibilité de modification
- Mur mitoyen

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de cette propriété exceptionnelle à Casablanca.

Dans le prestigieux quartier de Polo à Casablanca, découvrons ensemble cette magnifique villa situé dans une résidence fermée et sécurisée

Avec 250m2 et 450m2 de construit, la disposition de la villa est la suivante :


Au sous sol : 

- Un double séjour
- Une chambre de personnel avec sa salle de bain
- Une grande cuisine équipée et une buanderie



Au rez de chaussé : 

- Un double séjour avec coin cheminée qui donne sur le jardin
- Un 3ème séjour
- Un WC invités
- Une cuisine équipée

Au 1er étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain, dressing, et une grande terrasse.
- Une suite junior avec salle de bain et placard
- 2 chambres à coucher qui partagent une salle de bain commune
- Une 2ème salle de bain


La villa est équipée d'un système complet pour votre confort, comprenant la climatisation, le chauffage central et un chauffe-eau solaire.

De plus, cette résidence fermée garantit une sécurité et une tranquillité accrues aux résidents. 

Bénéficiez également de la proximité des commerces, écoles et autres commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.

Actif exceptionnel niché dans le prestigieux quartier d'Ain Diab sur Boulevard de la Corniche, offrant un terrain généreux de 1224m² sur le plan cadastral et 1260m² sur le plan côté, avec une villa de 2 niveaux.

Située dans un secteur urbanistique touristique et commercial, l'environnement environnant est de haut standing, avec la présence notable d'enseignes prestigieuses telles que ANFAPLACE, l'Hôtel Pestana, l'Hôtel Four Seasons, et bien d'autres. La propriété bénéficie d'une façade impressionnante d'environ 70m, offrant une vue imprenable sur la mer.

 Potentiel :

 En raison de son emplacement privilégié dans un quartier touristique et commercial, cette villa offre de vastes opportunités pour le développement d'une unité touristique et/ou commerciale. De plus, les caractéristiques de la zone la rendent également propice à un usage résidentiel.

 Caractéristiques physiques :

La villa est située dans la Zone D, Secteur D4, avec un coefficient d'utilisation du sol (CUS) de 50%. Le terrain est positionné le long de la linéaire de service L1, où le plan d'aménagement prévoit l'installation de commerces et de services tels que restaurants, cafés, bureaux, showrooms, agences bancaires, et appart-hôtels. 

La surface maximale constructible au sol pour les commerces et services de proximité est limitée à 50%. Les hauteurs des constructions sont réglementées à 8m (RDC+1) et/ou 11.50m (RDC+2) pour les projets touristiques et commerciaux créateurs d'emplois.

Cette propriété représente une occasion rare d'investissement dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Casablanca. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Ain Diab - Sublime villa à la vente de 425 m² de terrain et de 450 m² construits sur 3 niveaux - 4 chambres - 3 salles de bains - 2 terrasses - 3 balcons - Jardin - Exposition : Sud - Est et Ouest.

Prix : 9.800.000 MAD.

The Agency met à votre disposition une sublime villa design aux finitions haut de gamme située au sein d'une résidence calme et sécurisée à Ain Diab.

Elle est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Un grand hall d’entrée 
- Une salle d’eau invités 
- Un double séjour spacieux avec espace TV et salon cheminée ouvert sur terrasse aménagée
- Un espace salle à manger avec verrière de séparation et cheminée à foyer fermé
- Une cuisine entièrement équipée avec comptoir dînatoire 

À l'étage :

- Un beau palier 
- Une suite junior avec rangements, salle de bains avec douche et balcon
- Une suite parentale avec grand dressing, salle de bains avec douche et verrière, accès sur une grande terrasse ensoleillée 
- Deux chambres avec rangements et balcons 
- Une salle de bains commune avec douche en zellige vert et sol terrazzo. 

Au sous-sol :

- Un grand espace playroom/séjour TV 
- Un espace buanderie 
- Une pièce de rangements / stockage 
- Une chambre de personnel avec salle de bains 
- Un accès au garage pouvant accueillir deux véhicules 

Les prestations sont de qualité : 

Marbre au sol, parquet dans les chambres, salles de bains haut de gamme, chauffage central, belles baies vitrées faisant entrer la lumière, cheminée à double foyer fermé, faux plafonds et éclairage design. 

Coup de cœur assuré.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter; nous serons ravis de vous accompagner et de vous offrir le meilleur de notre service.

A vendre villa californie 1530 m2 boulevard de fez deriere Marjane californie sur 3 niveau
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Au rdc triple salon et cuisine 
Au ss Hamama grande cuisine …

Nichée en plein cœur du quartier Californie,
5 stars est la 1ère résidence de villas ultrastanding conçue pour répondre aux besoins des clients les plus exigeants en matière de luxe, de modernité et de raffinement.
Elle offre une centralité hors pair, proche de toutes les commodités à seulement 10mn du centre de Casablanca.

Superficie Terrain à partir de 471 à 640 m²
Superficie construite de 571 m² sur 3 niveaux
Hammam/ Spa
Ascenseur vitré
2 cuisines
Sol chauffant
Isolation thermique et phonique
4 Chambres
4 salles de bain
2 salons
1 piscine

PLUS QUE 6 VILLAS DISPONIBLES !
TITRES FONCIERS DISPO,
Prenez RDV pour une visite, au 55

Référence du bien: CA027

Une opportunité rare se présente à vous ! Des héritiers offrent cette magnifique villa à la vente, située dans le prestigieux quartier d'Anfa Supérieur. Cette résidence spacieuse et élégante propose un espace de vie luxueux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent le summum du raffinement.

Caractéristiques Principales :

    Localisation Privilégiée : Nichée dans le prestigieux quartier d'Anfa Supérieur, cette villa bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité des commodités et des attractions de la ville.

    Surface Généreuse : Avec une superficie impressionnante de 898 mètres carrés, cette villa offre un espace généreux pour la vie quotidienne, ainsi que pour recevoir famille et amis.

    Cinq Pièces Élégantes : La villa se compose de cinq pièces spacieuses, offrant un agencement flexible pour répondre à tous les besoins de ses occupants.

    Quatre Chambres Confortables : Dotée de quatre chambres à coucher, cette résidence garantit un repos paisible et un confort absolu pour toute la famille.

    Jardin Bien Entretenu : Profitez de moments de détente en plein air dans le jardin bien entretenu, un havre de paix au cœur de la ville.

Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Que vous recherchiez une maison familiale élégante ou un investissement immobilier de premier choix, cette villa à Anfa Supérieur répondra à toutes vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une résidence d'exception à Anfa Supérieur !

Nisrine immobilier, met en vente une magnifique villa d’une superficie au quartier chantilly  de 600 m² et 529 m² habitable, dans un emplacement calme.

La villa sur deux niveaux est dotée d'un très beau jardin avec possibilité de faire une piscine plein sud. 

Rez de Chaussée :

* Une grande réception de double salon donnant sur jardin et piscine
* Chambre personnel
* Un toilette de réception 
* Coin salle à manger
* Une cuisine équipée

A l’étage :

* Quatre chambres dont une suite parentale
* Trois salles de bain


**Villa à Vendre à Ain Diab**

Découvrez cette magnifique villa située à Ain Diab, à seulement 300 mètres de la plage, offrant une expérience de vie luxueuse et confortable dans un emplacement très prisé de Casablanca. Cette propriété exceptionnelle allie élégance, espace et commodité, et est parfaite pour les familles en quête d'une résidence de haut standing.

**Caractéristiques de la Villa :**
- **Emplacement Idéal** : Proche de la plage et à proximité des commerces, restaurants et loisirs.
- **Surface** : Une grande surface habitable pour accueillir votre famille et vos invités.
- **Pièces Spacieuses** : Nombreuses pièces lumineuses et aérées, y compris un grand salon, une salle à manger élégante, et plusieurs chambres généreuses.
- **Jardin Privé** : Un espace extérieur soigné et verdoyant pour profiter du soleil et se détendre.
- **Cuisine Moderne** : Une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité.
- **Piscine** : Profitez d'une piscine privée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
- **Parking** : Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- **Sécurité** : Système de sécurité de pointe pour garantir votre tranquillité d'esprit.

Cette villa est une occasion rare sur le marché et offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence d'exception.

REF: VV-120
A la vente, une villa vide avec 4 chambres et un petit jardin ensoleillé sur le devant, située sur Hay El Hanaa, offre un cadre de vie confortable et élégant avec de belles prestations.

Cette villa, construite sur 3 niveaux, s'étend sur 330 m2 sur un terrain de 200 m2, avec des finitions de qualité comprenant des double cloisons, une isolation phonique et thermique, ainsi que des menuiseries en aluminium et des revêtements en marbre.

Composée :

Au rez-de-chaussée :
- Un triple salon avec coin cheminée donnant sur une jolie terrasse
- Toilette de réception

Au sous-sol :
- Une grande cuisine
- Une grande salle à manger
- Une chambre d’amis avec salle de bain
- Un espace étendard
- Un petit jardin
- Accès au garage

A l'étage :
- 3 chambres, dont une suite parentale, une deuxième suite légèrement plus petite, une troisième chambre avec balcon et une salle de bain attenante
- Salle de machines

Le prix de vente est de 6 500 000 DHS.

Honoraires d’Agence : Pour la Vente 2,5% du prix de vente (Hors TVA 20%)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 
Nous sommes là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

L'équipe SEFRAOUI REALTOR Agence immobilière.

Découvrez ce superbe villa de 1100 m² situé dans le quartier prisé de Californie, Avec ses 5 chambres, 4 salles de bains et une surface construite de 400 m², cet appartement de type duplex offre un espace de vie généreux et lumineux. L'orientation dela villa sud permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa construction récente (moins de 10 ans) garantit un état correct et des équipements modernes. Vous apprécierez également ses nombreux balcons qui offrent une vue imprenable sur les environs. Ce bien d'exception est idéal pour une grande famille à la recherche de confort et de modernité. Le tout est proposé à un prix attractif de 17 500 000 MAD. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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