Votre agence immobilière à Marrakech PRESTIGE GALLERY IMMO à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa front Golf située dans une résidence fermée sécurisée avec piscine, espace vert, Parking, etc. au sein de la prestigieuse avenue Mohamed 6. La villa dispose d'une superficie totale de 282 m² et de 250 m² habitable et elle est composée comme suit : 3 chambres dont une suite avec salle de bain, 2 salons, cuisine équipée et une chambre de personnel.

les plus : la villa est entièrement climatisée , doté d'une piscine privative et enfin toutes les chambres disposent de placard 


Une villa de 630 m2 habitable en Gros œuvre sur un terrain de 13390 m2 composée de :

3  chambres , une cuisine  , 4 Salons 

<p>Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa située dans le quartier prisé d'Assif à Marrakech. 

C'est également une villa que vous pouvez démolir afin d'y construire la villa de vos rêves sur un terrain de 667m2. Idéale également pour y construire un immeuble R+2 ou R+3. 

Cependant cette propriété spacieuse et lumineuse offre 10 chambres et 4 salles de bains, idéale pour accueillir une grande famille ou pour être exploitée en tant que chambre d'hôtes. D'une ancienne élégance, elle propose d'agréables espaces de vie et de relaxation. 

Vous pourrez également profiter de son charmant jardin arboré.

Caractéristiques du bien:
- Nombre de chambres: 10
- Nombre de salles de bains: 4
- Etat du bien: Travaux à prévoir
- Ancienneté: Plus de 20 ans
- Type de bien: Villa
- Etage du bien: 1
- Quartier: Assif
- Chambres de service disponibles

Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement dans la région de Marrakech-Safi. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

<p>Venez découvrir cette belle villa située au cœur du paisible et recherché quartier d'Issil, à Marrakech. Avec une superficie de 339 m2 de terrain et 240 m2 de surface construite, cette propriété offre un espace généreux et un potentiel remarquable.

 Caractéristiques :

    Sous-sol :

  - 2 salons spacieux, idéaux pour recevoir
  - Une chambre confortable
  - Une chambre de service pratique
  - Une  salle de bain moderne
  - Cuisine fonctionnelle 

     Rez-de-chaussée :

  - 2 salons lumineux offrant un espace de vie convivial
  - Une  chambre
  - Une  salle de bain pour plus de confort

      À l 'Étage :

   - 4 chambres bien agencées
   - Un salon supplémentaire 
   - 2 salles de bain pour plus de commodité


Cette villa est complétée par un garage pratique pour abriter vos véhicules et un charmant jardin, parfait pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech et organiser des moments de détente en plein air.


Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa offrant espace, confort et potentiel dans l'une des plus belles villes du Maroc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


<p>Laissez-vous séduire par cette villa en plein cœur de la région de Marrakech-Safi ! Avec ses 298m2, dont 150 m2 construits, elle incarne le parfait mélange de confort et de modernité dans une résidence sécurisée.

Découvrez ses atouts :

Au Sous sol  :

- un Hall d'entrée 
- un séjour lumineux pour des moments de convivialité inoubliables !
- Salle à manger 
- Une chambre à coucher 
- Salle de bain 

Au rez de chaussées: 

  - Double séjour  spacieux
  - Cuisine fonctionnelle 
 - Espace Salle à manger 
  - WC invités  

À l'étage :

 - 4  chambres accueillantes .
 - 2 salles de bains 

À l'extérieur : 

- Le jardin est dotée d'une chambre de service  

Vous bénéficiez également garage et d'un chauffe-eau solaire pour une vie pratique au quotidien !


Cette villa est une véritable pépite qui ne demande qu'à être découverte. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 







Villa sur Bd Mohamed VI, quartier très prisé de Marrakech, zone commerciale.

<p>Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa neuve à la vente vers route de l'ourika. La villa, construite sur un terrain de 600 m², dispose d'une superficie habitable de 390 m² et elle est composée comme suit : 4 chambres dont une grande suite avec sa salle de bain et dressing, 2 salles de bain séparées, un Grand salon et séjour, et enfin une grande cuisine.

Les plus : Les plus : climatisation centralisée, vous pourrez également profiter d'une Magnifique rooftop avec vue sur l'Atlas et le golf.

Bienvenue à Marrakech ! Cette magnifique Villa, située dans le quartier animé de Majorelle, est idéale pour une grande famille ou pour une activité de guesthouse. 2 etages Avec ses 11 chambres et 5 salles de bains, 2 garages , cette villa offre de vastes espaces de vie et de détente. Le bien nécessite toutefois quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, cette villa dispose de tous les équipements nécessaires pour un confort optimal, y compris un chauffe-eau solaire. Située au rez-de-chaussée, elle offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa Plain-pied à la vente vers route de l'Ourika.

 Véritable petit paradis terrestre grâce à un jardin paysager mature de plus de 1,4 ha créé et aménagé avec soin et attention, bénéficiant d'une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas.
Sur ce très beau terrain se niche :
- une villa de plain-pied de trois chambres d'environ 300 m²
- un pavillon d'une chambre avec salle de bain
- une pool house salon avec terrasse panoramique
- une piscine chauffée
- un bar d'été avec terrain de pétanque
- un gazebo
- de nombreuses dépendances : logements de services, ateliers, stocks, locaux techniques
- équipements et installations de qualité et très bien installés : puits, fosses septiques, panneaux solaires, four
à pain, arrosage automatique avec goutte à goutte, groupe électrogène 35 Kva...


Les plus : Air conditionné, Cheminée, Maison de gardien, Meublé, Vide sanitaire, Abri de voiture, Arrosage, Éclairage, extérieur, Forage, Puits, Coffre-fort, Gardien, Jeu de boules, Piscine. Une magnifique opportunité avec un plan autorisé de 780 m² donc un potentiel pour toutes personne souhaitant développer un projet touristique.



Marrakech - Magnifique villa à la vente de 4000 m² de terrain et de 600 m² construits sur 2 niveaux - 4 chambres - 4 salles de bains - 2 terrasses - Piscine - Exposition : Sud-Ouest. 

Prix : 11.900.000 MAD.

The Agency met à votre disposition une magnifique villa située dans une résidence calme et bien entretenue à Marrakech.

Elle est disposée comme suit : 

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée 
- Un grand séjour
- Un coin cheminée 
- Un espace salle à manger 
- Une salle d’eau invités 
- Une cuisine entièrement équipée
- Un espace pour le personnel avec douche 
- Une suite avec salle de bains avec douche à l’italienne et accès jardin 
- Un grand jardin avec piscine 6x4

À l’étage :

- Un petit salon marocain  
- Une suite principale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, accès terrasse 
- Une suite avec dressing, salle de bains avec baignoire et accès terrasse 
- Une suite avec accès terrasse et salle de bains avec douche à l’italienne 

Les prestations sont de qualité : 

La résidence dispose d'un spa/hammam et d'un terrain de padel. 
Belle hauteur sous plafond, marbre au sol dans les séjours et parquet dans les suites, climatisation centralisée réversible.
Possibilité d’extension pour construire deux pavillons extérieurs. 

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner et de vous offrir le meilleur de notre service.

Superbe maison d'hôtes à vendre, idéalement située à 38 km de Marrakech, en bordure de la route à Asguine. 

Cette propriété, agréée comme maison d'hôtes, offre un cadre enchanteur parfaitement adapté à des vacances inoubliables ou à des événements spéciaux.

La villa comprend 10 chambres entièrement équipées, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité à tous les invités. Deux salles de bains supplémentaires sont réservées au personnel afin de garantir un service de qualité optimal.

L'intérieur de la villa, spacieux et raffiné, offre trois salons où vous pourrez vous détendre et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses six terrasses, dont l'une offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l'Atlas, la villa propose un cadre idéal pour se ressourcer et profiter de la tranquillité.

Une piscine privée est également à votre disposition pour vous rafraîchir sous le soleil marocain, tandis que le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, crée une atmosphère paisible et naturelle.

Pour les amateurs de bien-être, un hammam beldi traditionnel alimenté au feu de bois est disponible pour des moments de détente ultime. De plus, trois fours à feu de bois sont à votre disposition pour préparer des délicieux plats traditionnels marocains.

La villa comprend également deux garages pour assurer un stationnement sécurisé de vos véhicules, ainsi qu'une tente pouvant être utilisée pour des événements spéciaux ou des moments de détente en plein air.

Enfin, un studio privé est également disponible pour ceux qui recherchent une intimité supplémentaire ou un espace supplémentaire.

Marrakech - Sublime villa à la vente meublée de 470 m² de terrain et 350 m² construits sur 3 niveaux - 3 chambres - 3 salles de bains - Terrasse - Piscine - Exposition : Sud-Ouest.

Prix : 9.790.000 MAD / Mobilier inclus.

The Agency vous propose un véritable écrin à 2 min du Montgomerie Marakech Golf Resort, une sublime villa aux finitions soignées située dans le quartier de l’Hivernage à Marrakech.

Elle est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une salle d’eau invités
- Une grande double réception
- Un espace salle à manger
- Un jardin avec terrasse aménagée et piscine

À l’étage :
- Une suite principale avec dressing, salle de bains design avec douche à l’italienne
- Une suite avec balcon, rangements et salle de bains avec douche à l’italienne
- Une suite avec rangements et salle de bains avec douche à l’italienne

Au sous-sol :
- Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, four micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver, station de cuisine professionnelle
- Une buanderie avec plusieurs espaces de rangements
- Deux espaces séparés pour le personnel avec salles de bains avec douche

Les prestations sont de haut standing :
Parquet et boiseries de qualité, climatisation centralisée réversible, entièrement domotisée, piscine avec carrelage de Bali authentique.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner et -de vous offrir le meilleur de notre service.

Marrakech - Superbe domaine à la vente de 5000 m² de terrain et 1000 m² construits - 6 suites - 3 pavillons privés - Piscine chauffée - Exposition : Sud-Ouest. 

Prix : 2.450.000 € soit 26.800.000 MAD.

The Agency vous présente un bien d’exception à Marrakech sur la route de l’Ourika. Il s’agit d’un domaine pouvant héberger jusqu’à 22 personnes, aux prestations de très haut standing situé dans une résidence sécurisée avec terrain de tennis et de paddle. 

Ce domaine peut également être exploité en tant que maison d'hôte, il est disposé comme suit : 

Au rez-de-chaussée :

- Un grand hall avec escalier central en colimaçon 
- Un grand séjour de 80 m²
- Un espace bar avec salon 
- Un séjour TV avec cheminée 
- Une salle à manger d’une capacité de 60 personnes
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée 
- Un bureau 
- Une salle d’eau 
- Une suite familiale avec une chambre adulte et une chambre enfants

À l’étage :

- Un hall 
- Une master suite de 70 m² avec terrasse, cheminée, dressing, salle de bains avec douche et jacuzzi
- Deux suites de 50 m² avec cheminée et salle de bains avec douche
- Deux suites supplémentaires de 35 m²
- Un rooftop aménagé 

Pavillons :

Trois pavillons privés avec terrasses et salles de bains avec douche.

A l’extérieur : 

- Trois grandes terrasses aménagées 
-Une grande piscine chauffée à débordement avec transats et beds
- Un terrain de pétanque
- Un bar extérieur 
- Un espace barbecue 
- Un très beau jardin arboré et fleuri
- Pool house avec douches extérieures 
- Un parking avec une capacité de 10 voitures 
- Un espace pour le personnel

Les prestations sont de qualité : 

Climatisation dans toutes les chambres et pavillons, TV, WiFi, coffres-forts, système de sonorisation. 

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner et de vous offrir le meilleur de notre service.


Découvrez le summum du luxe à Marrakech avec le Maria Towers, une propriété unique offrant un style de vie sophistiqué et des commodités haut de gamme. Située à 17km de Marrakech, cette propriété prestigieuse propose une expérience résidentielle incomparable.
Caractéristiques de la Propriété :

Superficie totale du terrain : 2450 m²
Surface construite au sol : 315 m²
Superficie plancher : 620 m²
8 suites de luxe réparties en 3 gammes différentes :
4 suites de 35 m²
2 suites de 45 m²
2 suites de 60 m²
Jardin magnifique avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam de 80 m²
Réception élégante de 15 m²
Cuisine professionnelle entièrement équipée de 50 m²
Habitation de gardien de 90 m² comprenant cuisine, salon et deux chambres
Jardin ornemental avec oliviers, arbres fruitiers, agrumes et poulailler
Compteur d'électricité de 60 kVA
Climatisation gainable et chauffe-eau solaire pour un confort optimal

Cette propriété exclusive est disponible à l'achat. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Villa en vente située en première ligne de Golf vers route d'Ourika km 12, dans une très belle résidence fermée sécurisée. La villa dispose d'une superficie totale de 1000 m² dont 450 m² habitable et elle est composée comme suit : 

- Sous sol : un hammam beldi, une chambre personnels et enfin un débarras 

- RDC : double salon avec coin cheminée, salle à manger avec 8 assises, une grande cuisine entièrement équipée et enfin 1 suite avec placard et salle de bain.

- Étage : 3 suites avec chacune sa salle de bain, placard et balcon 

LES PLUS  : Situé à 10 minutes du centre-ville de la ville ocre et de l’aéroport, en prolongement de l’avenue Mohamed VI, ce somptueux resort qui s’étend sur une surface de 150 hectares au cœur d’une nature luxuriante. 
Totalement intégré à son environnement, il propose de nombreux équipements de proximité dont un golf 18 trous, un circuit Cable ski, des restaurants et un beach club avec animation pour adultes et enfants.
La villa dispose de la climatisation centralisée présente dans toutes les pièces, de panneaux solaires, citerne 3 tonnes, alarme, système audio, parking, coin barbecue, grand jardin avec arrosage automatique. 

DE BEAUX VOLUMES ET UNE FIERE ARCHITECTURE POUR CE CLASSIQUE PALAIS ARABO-ANDALOUX  SITUE AUX PORTES DE MARRAKECH AU KILOMETRE 10 ROUTE DE L'OURIKA 

Propriété de 600 m2 couverts (6 CHAMBRES ET SUITES) avec piscine sur un terrain de 1 ha (10000 m²).

vendue avec meubles ou non (le prix du mobilier sera à négocier en sus).

UNE MAGNIFIQUE PROPRIETE A LA CAMPAGNE A DEUX PAS DE MARRAKECH CENTRE !

MAISON D'HOTE PREMIERE CATEGORIE POSSIBLE !

SITUE EN ZONE URBAINE SD1 : POSSIBILITE DE CONSTRUIRE JUSQU'A 10 VILLAS PAR HECTARE !

Ce produit vous est proposé par LOKAINA IMMOBILIER : . CONTACT : FREDERICK LORIDAN /   . A votre disposition pour compléter votre information et notamment PLUS DE PHOTOS.

DESCRIPTIF VILLA 

clim centralisée  / interphone.

RDC : 3 grands salons / 1 salle-à-manger en openspace / 2 chambres et 1 suite avec SDB et dressing individuels /  1 grande cuisine équipée.

ETAGE : 3 chambres et suites avec SDB et dressing individuels  1 hammam.

PISCINE : 6*16 ml avec poolhouse de 35m².

MAISON GARDIEN : 50m².

HOTEL PARTICULIER DANS UN LUXUEUX STYLE TRADITIONNEL MAROCAIN AVEC BASSIN PISCINE ( A VENDRE / A L'ACHAT ) SITUE DANS L'HYPER CENTRE DE MARRAKECH DANS LE QUARTIER DE SEMLALIA ( APPENDICE RESIDENTIEL DE GUELIZ ) .

Villa PALAIS de 550 m2 couverts (sur 4 niveaux) sur un terrain de 599 m2 / 6 plus 3(entre-sol) CHAMBRES. 

Vendue meublée ou non. Le prix du mobilier est à négocier en sus.

EMPLACEMENT AU CALME DANS UNE IMPASSE BORDEE DE BELLES PROPRIETES A 2 PAS DE L'AVENUE MOHAMED V !

MATERIAUX NOBLES ET TRES BEAUX VOLUMES : LES MEILLEURS ARTISANS DE CHAQUE CORPS D'ETAT DE MARRAKECH ONT TRAVAILLE ICI IL Y A 35 ANS !

VILLA PALAIS AVEC 4 FACADES ET PAS DE VIS-A-VIS : RARE A GUELIZ !

RAFFINEMENT, ELEGANCE ET DOUCE LUMIERE DIFFUSEE PAR LES NOMBREUSES OUVERTURES !

Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : . CONTACT : FREDERICK LORIDAN /   . A votre disposition pour compléter votre information. MERCI D’INDIQUER LA REFERENCE : VEV10

DESCRIPTIF HOTEL PARTICULIER SEMLALIA GUELIZ

interphone / climatisation splitsystem réverible au 1er étage / 3 places de parking non couvertes ( possibilité de dresser pergola) / bassin piscine de 5 ml *3 ml non chauffée / chauffage eau hybride (switch) par électricité radeema et énergie solaire / puit.

ENTRE-SOL avec accès direct vers l'extérieur (174 m2 couverts / Local éventuellement à destination aussi pour le logement du personnel) : 1 grande cuisine équipée (cuisine principale) / 1 salon / 3 chambres / 1 sdb / 1 hammam bildi.

JARDIN : sur 4 côtés / piscine de 5*3 ml .

RDC (174 m2 couverts)  : 1 grand hall d'entrée distribuant : 1 triple open-space salon/salle-à-manger de réception avec 1 cheminée magistrale / 1 salle à manger familiale donnant sur 1 salon intimiste en angle / 1 wc invité avec triples lave-mains / 2 grandes chambres avec 1 sdb commune.

ETAGE (174 m2 couverts)  : " comme un riad avec son patio central" : 1 grand salon / salle-à-manger au milieu : le "patio" / 2 appartements avec chacun 2 chambres & 1 sdb commune / 1 pièce pour dressing ou autre usage comme petite chambre enfant.

TERRASSES EN R2 :  quasi NUES à aménager  1  grande chambre éventuellement pour le personnel avec SDB  1  HAMMAM FAMILIAL chauffé hybride électricité de ville/panneaux solaires.

Taxe d'habitation en résidence principale : 1000 dh / an.

DES VOLUMES EXCEPTIONNELS (850 M2 COUVERTS) POUR CETTE VILLA DE HAUT STANDING DANS UN STYLE ARABISANT MODERNE ET SITUEE SUR UN TERRAIN DE 1 HECTARE A 14 KM DE MARRAKECH CENTRE ROUTE DE FES ( pas de piste pour y accéder : uniquement belle et large route peu fréquentée et goudronnée / A 20 minutes réel de Guéliz )

Villa de 850 M2 couverts ( 3 SUITES JUNIOR et 2 MASTER SUITES DE100M2 CHACUNE : toutes avec SDB et grands dressings ) avec piscine de 14*6 ml sur un terrain de 10 000 M2.

VENDUE MEUBLEE avec du mobilier d'excellente facture.

SUPERBE PARC AVEC VUE SUR L'ATLAS DEPUIS LE REZ-DE-CHAUSSEE !

AUTORISATION DE CONSTRUIRE UN PAVILLON INVITE DANS LE PARC ( jusqu'à 3 suites / SDB possibles ) !

VNA ( VOCATION NON AGRICOLE ) OBTENUE ( propriétaire français ) ET POSSIBILITE MAISON D'HOTE !

Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : . Merci de préciser la référence : REF VFE309.

DESCRIPTIF VILLA LUXE ROUTE DE FES

clim réversible / 4 places de parking.

RDC :

1 grand hall d'entrée avec boudoir  / triple openspace : 1 salon salle à manger  1 salon  1 salon avec une grande cheminée / 1 cuisine équipée  son arrière cuisine/buanderie / 2 suites junior et 1 master suite avec SDB individuelles et grands dressings / 1 toilette invité.

ETAGE :

1 grand hall d'accès permettant accès direct aux terrasses ainsi qu'à 1 suite junior et 1 master suite de 100m2 avec chacune SDB et dressing individuels  terrasses .

PISCINE : 6*14 ml.

LOGE GARDIEN : à l'entrée de 15 M2 avec SDB.

PALAIS DE FIERE ARCHITECTURE SAADIENNE SITUE A 12 KM DE MARRAKECH CENTRE ROUTE DE FES.

Palais Villa de 500 M2 couverts ( 6 chambres ) avec piscine de 15*6 ml sur un terrain de 10 000 M2.

vendu meublé ou non. prix du mobilier à négocier en sus.

RARE ARCHITECTURE ARABO-CLASSIQUE - IMPOSANTE ET ELEGANTE - CENSEE NOUS RAPPELER LES PAVILLONS DES JARDINS DE LA MENARA !

SUPERBE PARC BUCCOLIQUE AVEC VUE SUR L'ATLAS ! DONT 5000 M2 DE VERGERS : OLIVIERS, ORANGERS, MANDARINIERS, CITRONIERS, GRENADIERS, FIGUIERS...

TOP DISTRIBUTION DES ESPACES ET TOP VOLUMES : UN PETIT PALAIS QUI A TOUT D'UN GRAND !

ACCES TRES FACILE DEPUIS GUELIZ A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA ROUTE DE FES !

VNA ( VOCATION NON AGRICOLE ) OBTENUE ( propriétaires français ) !

Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : . CONTACT : FREDERICK LORIDAN /   . A votre disposition pour compléter votre information. MERCI D’INDIQUER LA REFERENCE : VFE5

DESCRIPTIF PALAIS SAADIEN ROUTE DE FES MAROC MARRAKECH

fibre / clim réversible / 8 places de parking dont 1 couverte / chauffe-eau central électrique.

RDC :

triple openspace : 1 salon salle à manger  1 salon  1 salon avec une grande cheminée / 1 cuisine équipée  / 2 suites junior avec SDB individuelles / 1 toilette invité.

ETAGE :"dans chaque aile" : 2* (2 suites juniors avec sdb commune) avec accès sur une  terrasse traversante côté façade parc/piscine.

TERRASSES EN R2  : à aménager / 1 buanderie / VUE PANORAMIQUE SUR L'ATLAS ET LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE.

PISCINE non chauffée : 6*15 ml avec son superbe pavillon pool house MENARA de 30m2.

LOGE GARDIEN : à l'entrée de 30 M2 avec SALON/CHAMBRE/SDB.

MAGNIFIQUE PALAIS D'HOTES DANS UN STYLE ORIENTALISTE DE 12 CHAMBRES ET SUITES EST SITUE ROUTE DE L'OURIKA DANS LA PERIPHERIE IMMEDIATE DE MARRAKECH ( A 11 KM ) AU MILIEU D'UN PARC DE 10 000 M2 ( 1 HA )

CETTE LUXUEUSE VILLA DE 1572 M2 COUVERTS OFFRE DES PRESTATIONS DE TRES HAUT-STANDING : AMEUBLEMENT TRES RAFFINE, EQUIPEMENT DE HAUTE TECHNOLOGIE ( par exemple équipement sound system et vidéosurveillance), SPA, HAMMAM, SALON DE MASSAGE ET DE COIFFURE

Cette propriété dispose d'une autorisation maison d'hôtes 1ère catégorie (5 étoiles) et s'adapterait aussi très bien à des particuliers qui aiment recevoir.

Vendu non meublé.

DE SOMPTUEUX REVETEMENTS ET QUALITE DE FINITIONS IMPECCABLE!

PRIX TRES SEDUISANT  VU TOUS LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE !

PAS CHER CAUSE CHANGEMENT DE PAYS !

DESCRIPTIF PALAIS ROUTE DE L''OURIKA

La propriété se compose (sur 3 niveaux : rez de jardin / RDC / 1er étage) de :

1 immense triple salon/salle à manger open-space avec bar / 1 cuisine équipée de 90 m² /  1 office/bureau.

12 luxueuses chambres et suites avec coin salon, salle de bain (baignoires dans certaines et doubles vasques /  marbre ) et dressing privatifs.

1 Salon de coiffure / 1 espace spa et sauna / 1 Hammam traditionnel avec salle de massage et salle de relaxation / 1 salle de sport.

PARC : grande cuisine d''été en inox / jaccuzi / tente caidale / 1 terrain de tennis.
Piscine 20 ML*10 ML chauffée par pompe à chaleur / arrosage automatique.

+ 2 Annexes de service de 50 m2 pour le personnel et le rangement dans le parc dont une loge gardien à l''entrée.

Possibilité de 2 lodges/suites supplémentaires à construire (plans autorisés) dans le parc.

UNE ARCHITECTURE SOBRE ET ELEGANTE POUR CETTE LUMINEUSE VILLA  - EN MITOYENNETE - A VENDRE ( A L'ACHAT )  SITUEE DANS LE QUARTIER RESIDENTIEL DE MABROUKA EN VILLE DE MARRAKECH.

Villa titrée de 350 m2 couverts (sur 4 niveaux : 3*112 m2 + 14 m2 en terrasse ) sur un terrain de 249 m2 / 5 CHAMBRES A COUCHER ( dont 1 chambre en "appoint" au niveau du rez-de-jardin ). 

Vendue meublée ou non. Le prix du mobilier est à négocier en sus.

RUE CHIC & CALME & VERDOYANTE : QUEL CHARME !

ORIENTEE OUEST / EST : ENSOLEILLEMENT TOUTE LA JOURNEE !

POSSIBILITE DE CREER UNE PISCINE ( 5ML * 2.5ML )  DANS LE JARDIN ARRIERE !

RUE GARDIENNEE 24/24 PAR SYNDIC DE QUARTIER !

CONCEPTION & CONSTRUCTION MENEES PAR LE PROPRIETAIRE LEQUEL EST INGENIEUR EN GENIE CIVIL : GAGE D'EXCELLENTE QUALITE DU BATI !

DESCRIPTIF VILLA MABROUKA

Clims réversibles SPLISYSTEM dans toutes les pièces du RDC et ETAGE. chauffage eau chaude : switch solaire / Radeema. 1 forage à 60ml de profondeur. 

4 niveaux : rez-de-jardin + rez de chaussée + premier étage + terrasse. 1 Place de parking bachée. Jardins sur façade principale et façade arrière.

Elle comprend donc : 

- un agréable rez-de-jardin AVEC ACCES INDEPENDANT PAR L'EXTERIEUR   : 1 triple open space salon/salle à manger + une cuisine de 15 m2 + 1 chambre à coucher "d'appoint" + 1 SDB avec douche faisant aussi office de toilette invité + 1 pièce débarras. Accès au jardin arrière par baie vitrée coulissante.

- un rez-de-chaussée : 3 espaces salon/salle à manger + 1 toilette invité.

- un premier étage : 3 chambres avec leur SDB commune / 1 suite parentale avec dressing & SDB privative & balcon de 3m2.

- une terrasse avec vue panoramique : 2 pièces de 14 m² en tout non aménagées pour créer espace de rangement ou cuisine d'été ou hammam ou chambre supplémentaire + 98 m² de terrasses PANORAMIQUES nues à aménager éventuellement.

 - 2 jardins : celui arrière de 80m2 avec fontaine et cuisine d'été attenante au rez-de-jardin + celui avant de 57m² avec place de parking bâchée : 

charges de gardiennage / sécurité par syndic de quartier : 150 dh / mois.

Une grande villa familiale composée de 3 étages, sans oublier qu'elle est proche de toutes les commodités.

Réf : jal / ouj / 24 
Prestigia golf city 
Vente de villa luxieuse superficie 523 m2 + 200 m2 
de jouissance. 
La villa se compose comme suite :
> Au Rez de Chaussée : Porte d'entrée, Hall, SDB, salon, cuisine, jardin avec piscine, chambre de bonne avec Salle de Bain .
> Au premier Etage: suite parentale et 2 Chambres, Hall, 2 Sdbs, placards et balcon vue sur golf 
Localisation Golf city Prestigia marrakech 
Prix 00 dh.
Visite sur place contactez nous 04 whatsapp.

Nous sommes ravis de vous présenter cette villa de prestige d'une superficie impressionnante de 5000 m², située sur la route de Fès, dans une résidence sécurisée. Cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie unique avec une harmonie parfaite entre l'espace, le confort et la sécurité. La villa est entourée d'un magnifique jardin comprenant 50 oliviers, 30 palmiers, et bien plus encore. De plus, elle dispose d'une grande piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement.

Caractéristiques de la Villa :

Superficie du Terrain : 5000 m²
Suites : 8 suites élégantes.
Chambres : 2 chambres supplémentaires pour plus d'espace.
Cuisine : Une cuisine bien équipée pour répondre à vos besoins.
Piscine : Grande piscine pour des moments de détente.
Jardin Paisible : 50 oliviers, 30 palmiers, et d'autres éléments paysagers.
Sécurité : Située dans une résidence sécurisée pour votre tranquillité d'esprit.

Emplacement :
Cette villa est stratégiquement située sur la route de Fès, offrant un accès facile aux commodités locales tout en vous permettant de profiter de la tranquillité de votre propre oasis.

Prix de Vente :
Le prix de vente est disponible sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations, organiser une visite de cette résidence exceptionnelle, et discuter de ses caractéristiques uniques.

C'est une opportunité rare de posséder une villa de prestige dans une résidence sécurisée, entourée d'un superbe jardin et avec une grande piscine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence d'exception.

Réf : al / Co igh / 23 
Très bonne affaire investment locations et habitation rapport de villa a vendre à l'agdal Marrakech.
**Magnifique Maison à Vendre dans la Zone Touristique de Marrakech**

Vous recherchez une résidence de rêve à Marrakech ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette superbe maison située dans la zone touristique vous offre une opportunité unique de vivre luxueusement tout en profitant de la beauté de la ville.

Caractéristiques principales :

- **Superficie** : 650 mètres carrés de terrain, avec une construction spacieuse de 350 mètres carrés.
- **Jardin exquis** : Entouré d'une oasis de verdure, le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offrant un espace paisible pour se détendre en plein air.
- **Chambres** : 5
4 chambres élégantes situées au premier étage, dont une somptueuse chambre principale avec dressing et salle de douche attenante.
- **Salon accueillant** : Profitez d'un espace de vie convivial doté d'un coin cheminée chaleureux et d'un double salon pour recevoir vos invités avec élégance.
 ●Chambre spacieuse au premier niveau 
offrant une flexibilité d'utilisation.
- **Confort moderne** : WC avec double lavabo pour plus de commodité, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec penderie pour répondre à tous vos besoins.
  
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de prestige dans l'une des zones les plus prisées de Marrakech.
Prix souhaité : 5 millions DH.
Information et visite veuillez nous contacter 04 whatsapp.

Réf : Bader / golf / 23.
Proche de l'école américaine, villa moderne en vente.
Consistances : 
7 sanitaire et douche
Surface terrain : 466 m2
Surface construite : 180 m2
Surface couverte : 540 m2
Nombre de chambre : 5 dont 3 master suite et 2 chambres, le tout avec dressing
A la cave : sona + salle de sport + local de buanderie + local de stockage
Prix semi fini : 2,9 MDH.
Nb : dernier prix.

Magnifique villa à la vente à Mabrouka. La villa construite sur un terrain de 250 m², elle dispose d'une superficie habitable de 301 m² et elle est composée comme suit :

- Sous-sol : Un grand salon/salle à manger + cuisine entièrement équipée + salle de bain + hall + jardin

- Rez-de-chaussée : Double Salon/salle à manger + Hall + Salle de bain

- à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et dressing + Balcon + salle de bain avec WC séparés.

- Terrasse : 2 Chambres

Les plus : climatisation présente dans toutes les pièces. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse pour vous détendre en toute tranquillité.

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