Je mets en vente une magnifique villa ensoleillée d'une superficie de 988 m², située dans le prestigieux quartier de Californie, Casablanca.

Cette villa est sur 3 niveaux :  
-Au rez de chaussée, on trouve un très grand salon open space, côté marocain, côté européen et côté cheminée, qui donne sur le jardin et la piscine, plus un séjour indépendant et une cuisine spacieuse qui donne sur un espace tendage dédié pour le linge.
-Au premier étage, nous avons trois grandes chambres, une grande salle de bain et un magnifique appartement parental avec un dressing haut standing, une salle de bain composée d'une baignoire, une douche italienne à jet d'eau.
 -Au sous sol nous avons deux chambres pour le personnel et le débarra ainsi qu'un hammam traditionnel, avec un beau jardin très bien entretenu et une jolie piscine sous forme d'une fève.

N’attendez plus ! Contactez-moi au plus vite, pour visiter cette villa ou pour en savoir plus.

 PROCHE PARC MURDOCH

Magnifique villa refaite à neuf, construite sur un terrain de 315m2, 360m2 habitable sur 3 niveaux. Située dans une ruelle calme proche du parc Murdoch et du Palais Royal, à quelques minutes à pieds des écoles et de toutes les commodités.

1er niveau: un salon cheminée, une salle à manger, un salon/séjour aménager en coin TV, une cuisine spacieuse et équipée, ainsi qu'un WC invité. Un jardin avec piscine, salon d'hiver. Un garage pour deux voiture et une chambre pour le personnel avec sa salle de bain.

2ème niveau: un grand double salon, salon Marocain et salon Européen, deux chambres à coucher spacieuse avec rangement et une salle de bain attenante.

3ème niveau: une grande suite parentale avec un coin salon, bureau, salle de sport, dressing et salle de bain, home cinéma.

Magnifique vue sur les toits de Casa et notamment le 17 étage, hammam beldi totalement aménagé et fonctionnel.

La villa peut être vendue meublé 

 EXCLUSIVITE 24

EN residence à l'entrée de DAR BOUAZZA

Totalement au calme et plein soleil.

Jardin arborée avec piscine ensoleillé et calme.

Double sejour avec cuisine independante equipée.

A l'etage 3 suites 3 salle de bains

Sous sol amenagée avec chambre personnel

Garage

COUP DE COEUR

CONTACT WHATSAPP ABEL 08 

Villa à vendre SIDI MAAROUF / NASSIM

Belle villa à vendre, construite sur 2 niveaux, 240m2 chacun sur un terrain de 388m2.

Au premier niveau, une très grande cuisine équipée, avec un grand espace salle à manger, 3 espaces salon, un jardin centrale et un jardin à l'arrière de la maison, wc invité et un grand garage pouvant accueillir 3 voitures.

Au 2ème niveau, 2 grandes chambres enfants avec une salle de bain commune et spacieuse, une suite junior invité et une spacieuse suite parentale avec un double dressing et une grande salle de bain.

Située dans une ruelle calme et sécurisée

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🌟 OFFRE DE VENTE 🌟 
     VUE GOLF - ORIENTATION SUD 

📍Projet  Villa Prestigia située à Bouskoura Golf City en front de Golf. 

Villa super moderne de Type Chataignier 
Située en fin de série et bénéficiant d’’un jardin /forêt mitoyenne. 

            Bouskoura - Ville Verte 


Atelier Immo (Madame Bennani) vous présente une superbe villa de 700 m2 dur trois niveaux dans une résidence arborée composée de :

✅  triple salon doté de grandes terrasses    
       refaites entièrement 
✅  4 grandes chambres avec dressing 
✅   cuisine super aménagée 
✅  4 salle de bain
✅  1 salle d’eau 
✅  chambre de personnel 
✅  chauffage et climatisation 
✅  hammam au sous-sol 
✅  Jardin de 318 m2 refait et planté par 
       un paysagiste
✅  Travaux de revêtements, de plomberie 
        réalisés chaque année
✅  piscine à débordement 
✅  2 places au garage


Superficie : 700m2/ construit 376m2

Résidence fermée et sécurisée avec espaces verts , et proche de toutes les commodités . 

💲 Prix de vente : 10 000 000 DHS

🔗Honoraires Agence : 2.5 %  HT
Pour plus de détails veuillez me contacter:

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📍 Si vous avez des biens immobiliers à 
       vendre ou à louer n’hésitez pas à nous
       les confier.

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      Atelierimmo nous postons tous les    
      jours de nouvelles offres!


 CIL

NOUVEAUTEE NOVEMBRE 2023

Dans superbe impasse au calme et au cœur du cil

Calme ensoleillé terrain avec vielle villa soit à raser ou à restructurer

Soleil

A voir rapidement

Contact whatsApp  

 Capital Foncier vous propose à la vente  une villa professionnelle dont la surface utile est de 3.400 m2 + 245 m de terrasse  se composant de 3 niveaux ( RDJ + RDC + 1 er étage )  + 2 sous sol ( 60 places de parking )  en plein cœur du quartier Anfa    . Parties communes de bon standing , Surface en très bon état d’usage composée d’un grand accueil, un open space, ,  espace serveur,  sanitaires  . Pour plus d’info, n’hésitez pas à contacter Driss de Capital Foncier au 80. 

Villa indépendante à vendre au quartier Californie. Superficie de terrain de 600 m² et superficie construite de 500 m². Exposition plein sud et très bonnes finitions.

A l'étage: un hall, 4 grandes chambres et 4 salles de bain dont une suite parentale avec dressing et grande terrasse. 

Au Rdc: un hall d'entrée, un grand salon marocain, un grand salon européen, séjour, cuisine et salle d'eau invités. 
Sous-sol: débarras, salle de jeux 

Extérieur: jardin avec grande piscine et 4 terrasses, chambre pour le personnel et grand garage

Le bien se situe proche du boulevard de Fes et du boulevard Taddert 
Le prix est de 9800000 dhs 

 AIN DIAB

NOUVEAUTEE NOVEMBRE 2023

VIlla entierement renové , double sejour avec 4 chambres, 3 salle de bains, cuisine independante avec storage.

Chauffage centrale, climatisation, terasses,

Sous sol amenagée

Roof top avec vue exeptionnel panoramique ocean

Garage 

Villa à vendre à bouskoura , superficie 1000m2 de terrain et 360m2 habitable,avec piscine, 4 chambres,3sdb,cuisine ,salon,prix 9000000 millions négociable 

 CALIFORNIE ;

Située dans l'une des zones les plus prisées de Californie, cette villa de luxe offre une élégance inégalée et un style contemporain. Avec une superficie totale de 700 mètres carrés répartis sur 3 étages, cette résidence est un chef-d'œuvre architectural qui offre un espace de vie spacieux et des finitions de haute qualité.

Caractéristiques Principales :

 	Superficie du terrain : 632 mètres carrés
 	Surface construite : 700 mètres carrés
 	Architecture moderne avec des plafonds en hauteur et un habillage mural sophistiqué
 	Revêtement en marbre haut de gamme au sol
 	Ascenseur desservant les 3 étages
 	Rez-de-chaussée : grand salon avec coin cheminée, salle à manger, séjour, cuisine équipée haut de gamme, salle d'eau pour les invités
 	4 suites à l'étage, chacune avec salle de bain attenante, terrasse privée, et parquet de grande qualité
 	Suite parentale avec grand dressing, salle de bain avec douche et baignoire, terrasse privée donnant sur le jardin

Rez-de-Chaussée :

Au rez-de-chaussée , vous trouverez un espace de vie élégant et spacieux , comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un séjour et une cuisine moderne équipée de haute qualité. Une salle d'eau pour les invités ajoute à la commodité de cet espace.

Étage Supérieur :

À l'étage, découvrez le confort absolu avec 4 suites spacieuses. Chacune de ces suites dispose de sa propre salle de bain attenante pour un maximum d'intimité. Les parquets de grande qualité et les terrasses privées offrent un espace pour se détendre et profiter de la vue. La suite parentale est une véritable retraite, avec un grand dressing, une salle de bain luxueuse comprenant une douche et une baignoire, ainsi qu'une terrasse privée donnant sur le jardin.

Sous-sol :

 	Chambre du personnel avec salle de bain privative
 	Hammam marocain
 	Salle de sauna
 	Espace de jeux pour les enfants
 	Deuxième cuisine
 	un parking privatif pour les voiture

Pour plus de détails et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence de luxe dans un emplacement de premier choix. 

Vivez le luxe à hamria (Meknès) ! Villa de haut standing à partir de 7.400.000 dhs seulement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Nous mettons à disposition  cette fabuleuse  villa qui a à peine 3 ans de construction. 

• Quartier : Ismaiïlia 1, les mimosas
• Superfie totale : Villa isolée de 750 m²
• Superficie construite : 460m²
• Étage 1 
• 1 grand salon avec une toilette invités 
• 1 chambre parentale  en bas avec dressing, salle de bain et Hammam 
• 3 chambres enfants au 1er étage avec dressing, chacune sa salle de bain et un salon avec salle de bain donnant sur la terrasse. 
• Une piscine 
• 1 Garage de deux voitures
• 1 sous sol avec cuisine et espace à réaménager  ( pour salle de cinéma ou salle de jeux etc.)
• Aucun vis
• Carreaux Marbre de carrare 
• Porte d'entrée 1.80 de largeur en noyer massif et bambou

Villa a vendre a tamaris superficie 466m2,avec 5 chamber, 3sdb,cuisine,salon ,prix 500 millions negociable 

Je mets en vente une villa spacieuse et lumineuse de 1 000 m² située dans une rue calme à Californie, offrant un cadre idéal pour une vie confortable. La villa est répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez  un salon européen, un salon marocain, un séjour avec coin cheminée, des toilettes pour les invités, une cuisine moderne donnant sur une cour ainsi qu'un jardin avec une chambre pour le personnel, qui dispose d'une salle de bain attenante. De plus, une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain est également située à ce niveau.

L'étage supérieur, comprend une chambre parentale spacieuse équipée de deux dressings et d'une salle de bain privative. Deux suites parentales supplémentaires sont également présentes, chacune avec sa propre salle de bain et des placards, ainsi qu'un balcon offrant une vue agréable.

Le sous-sol, abrite une salle de sport avec une salle de bain, des espaces de stockage, un garage pour deux à trois voitures,  une buanderie et une loge pour le gardien avec toilettes.

La villa est entourée par un grand jardin agrémenté d'une piscine, créant ainsi un cadre relaxant et luxueux pour profiter de votre espace extérieur.

N’attendez plus, contactez-moi au plus vite pour visiter cette magnifique villa ou pour en savoir plus.

!! EXCLUSIVITÉ MILKIYA !!


Je mets en vente une magnifique villa d'angle à l'architecture unique, d'une superficie de 1193 m² en plein cœur du quartier Californie, Casablanca, à proximité de l'école américaine. Exposée au sud, sans vis-à-vis et bien dégagée sur ses façades est et ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement toute la journée.

Construite sur 900 m² répartis sur 4 niveaux, elle est entourée d'un grand jardin et se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée est doté d'un vaste triple salon donnant sur le jardin, d'un séjour d'entrée, d'une chambre d'invités avec salle de bain, d'un cabinet de toilette pour les invités, d'une belle cuisine récemment rénovée avec un espace salle à manger attenant, et d'une buanderie extérieure avec une grande terrasse pour étendre le linge.

Le premier étage comprend une chambre spacieuse, de beaux rangements et une salle de bain attenante.

Le deuxième étage propose une chambre principale donnant sur une terrasse et dotée d'une belle salle de bain et d'un double dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain commune.

Le sous-sol comprend un hammam, plusieurs espaces pouvant servir de salle de sport, de chambre, et de rangements.

Le garage peut accueillir 4 à 5 voitures et est doté d'une maison de gardien.

De plus, les nombreuses terrasses aux différents étages permettent d'envisager des extensions intéressantes.

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Je vous propose cette très belle propriété offre une atmosphère paisible et sereine, où vous pourrez profiter pleinement de la vie à la campagne.

La villa s'étend sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains, un salon marocain chaleureux, un salon séjour spacieux et un coin cheminée.

À l’étage, une suite parentale, une suite pour invités, deux chambres avec salle de bain et dressing communs et une grande terrasse accessible par toutes les chambres.

La propriété est équipée de deux puits. Vous serez enchanté par les 150 arbres fruitiers variés.
Elle compte fièrement 100 palmiers qui ajoutent une touche d'exotisme et d'élégance à la propriété, créant une atmosphère tropicale unique.

Un poulailler est également présent sur place, offrant la possibilité d'élever vos propres volailles.

Une annexe conçue pour le gardien de la propriété est disponible, garantissant la sécurité et la surveillance de la ferme et de la villa.

En résumé pour la ferme : 

- Titre foncier,
- 100 palmiers,
- 150 arbres fruitiers,
- 1 poulailler,
- 2 puits,
- Goûte à goûte. 

Superficie totale : 14 174 m²
Superficie construite : 240 m²
Superficie habitable : 432 m²

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Je mets en vente une magnifique villa d'une superficie de 573 m² à Bouskoura, Casablanca.

La villa se compose d'une grande réception avec cheminée, de cinq chambres dont une suite parentale, de trois balcons, de quatre salles de bain, d'une cuisine bien équipée, d'un coin salon repas, d'une piscine et d'un joli jardin.

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 AIN DIAB

NOUVEAUTE FEVRIER 2024


Villa jumelée, Dans une très belle Résidence fermée et sécurisée sur Ain Diab proche du parc Sindibad .

Superficie 396 m2 de terrain et 510 m2 de Bâti sur 3 niveaux

RDC :
- Double réception, l’un salon marocain, l’autre séjour avec cheminée donnant sur Jardin
- Grand Séjour
- Toilette Invités
- Cuisine ouverte sur espace buanderie, étendage
ETAGE :
- Grande Suite Parentale avec Dressing, Sdb (avec douche), et grand balcon - 3 autres chambres à coucher, avec chacune son placard et son grand Balcon - Sdb commune avec baignoire

CAVE :
- Chambre du personnel avec ses Sanitaires
- Grande salle ouverte idéale comme espace de Jeux ou de Sport
- Salle pour Machine à laver, Buanderie
- Salle de réserve ( provisions )
- Garage fermée pour 3 autos
Pergola dans le jardin à proximité de la Cuisine


Garage
Plusieurs piscine commune

Ensoleillé et calme

 

Luxueuse villa de 400 m² située à 2 kms du centre ville d'Asilah, dans un environnement calme et verdoyant.
 *La villa se compose de :
1 suite parentale spacieuses avec salle de bain privative
2 chambres 
4 salles de bain 
2 salons 
1 terrasse avec vue sur la piscine
1 piscine privée
1 puits
1 garage
Caméras de surveillance. 

 CIL

Dans ruelle calme, villa a rafraichir

Isolée pas de perte d'espace.

Sur 2 niveaux plein soleil

Rez de chaussée double living avec coin feu , salle à manger et 1 cuisine

A l'etage 4 chambres dont masterbedroom

Piece personnel et garage

Contact 08 

Terrain 387 m2
Construit 384 m2 sur 3 niveaux
4 chambres

Vente d’une magnifique villa de maître sur 3 niveaux au prix de 4,5Mdhs avec des caractéristiques exceptionnelles. 

Située sur un terrain de 260m2, cette villa est un véritable bijou architectural, conçue par un architecte de renom.

Au rez-de-chaussée (129m2) 
vous serez accueilli par une vaste réception lumineuse, agrémentée d'une belle bibliothèque murale, créant une ambiance chaleureuse dès l'entrée. 
À ce niveau, vous trouverez également un studio spacieux et lumineux avec sa propre salle de bain et un dressing élégant, offrant un espace privé parfait pour vos invités ou un bureau à domicile.

À l'étage (129m2)
la villa révèle une cuisine entièrement équipée de marque Bosch, idéale pour les amateurs de cuisine. La conception de cette étage est accentuée par un puits de lumière qui éclaire la salle à manger, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux.

L'étage principal abrite également une suite parentale remarquablement conçue, baignée de lumière naturelle, avec son propre dressing et une salle de bain privée, offrant un véritable havre de paix. 

Deux autres chambres spacieuses avec placards et une salle de bain commune complètent cet étage, garantissant à chaque membre de la famille un espace confortable.

Au niveau inférieur (129m2) 
Un espace ouvert vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un grand salon supplémentaire, une salle de sport ou un espace de divertissement, les options sont infinies. 
De plus, cet espace s'ouvre sur une terrasse généreuse de 80m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des réunions en plein air.

Cette villa allie élégance, fonctionnalité et une attention méticuleuse aux détails. Elle est prête à devenir le foyer de vos rêves 

Ne manquez pas cette opportunité 
unique d'acquérir une villa de maître exceptionnelle. 
Cette villa peut-être vendue meublée

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Madame Bennani Atelierimmo 

Nous vous présentons une magnifique villa à vendre !

Cette villa est située dans une résidence fermée et sécurisée, garantissant votre tranquillité.

Elle est proposée au prix de 6,5 millions de dirhams, négociable. 

Édifiée sur un terrain spacieux de 350 m², la villa offre une surface habitable de 320 m².
Vous découvrirez un triple salon qui s'ouvre sur deux terrasses, un jardin magnifique et une piscine de 12x4 mètres, baignée de soleil toute la journée.

La villa est exposée plein sud, vous garantissant une luminosité optimale.

Elle a récemment été entièrement rénovée pour offrir un cadre moderne et confortable.
Vous bénéficiez d'une grande suite parentale ainsi que de deux mini suites, toutes équipées de dressings et de salles de bains privées.

Au niveau inférieur ( sous-sol ) vous trouverez un grand salon supplémentaire, une chambre pour le personnel et une chambre polyvalente pour répondre à tous vos besoins.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 

Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et élégance. C'est une opportunité à ne pas manquer !

Madame Bennani Atelierimmo 

🏡 Superbe Villa Familiale à VENDRE 
             au prix de 4,5 Mdhs 
                    Dar Bouazza  
         Jumelée - Rénovée en 2023 - 
                 Orientation SUD 🏡

* Surface habitable / construit  374 m2/ 255m²
* Villa jumelée sur deux niveaux 
* Emplacement : Lotissement de villa  à proximité de Aquapark et domaine de darb
* Nombre de salons : 4
* Nombre de chambres : 4
* Nombre de salles de bains : 4
* Jardin/terrasse : Oui
* Piscine : Piscinable 
* Chambre de personnel : Oui
* Garage/parking : Oui
* Balcon (s) : Oui
* Garage pour 2 voitures

Cette magnifique villa familiale 
offre une superficie de 374m², parfaite pour accueillir une famille. 

Les 4 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable avec leur dressing pratique tandis que les 4 salles de bains modernes vous offriront tout le confort dont vous avez besoin; 
vous trouverez donc une suite parentale avec dressing, salle de bain avec large baignoire et grande terrasse, une grande chambre avec balcon, une autre chambre de même superficie, une petite chambre pouvant aussi faire office de bureau, et une salle de bain commune avec douche à l'italienne.
L’étage est entièrement en parquet de 10mm

La villa dispose d'un magnifique jardin/terrasse  idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille et entre amis. 

De plus, , une très belle cuisine sophistiquée et plusieurs espaces pratiques et essentiels donnant sur une cour comprenant une chambre de personnel avec toilettes et douche.

La villa est équipée d’un chauffe-eau solaire (remplacé en 2022), de radiateurs en céramique à économie d'énergie, d’une cheminée avec insert, et d’un puit.

Le jardin comprend également un espace parking pour 2 voitures.

L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des écoles et des commerces ; Vous profiterez ainsi d'un accès facile à toutes les commodités de la vie . 

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété exceptionnelle !

Prix de vente : 4,5 Mdhs 

Contact : Madame Bennani 
Numéro de téléphone : Adresse e-mail : 


🏡  Présentation d’une VILLA  de luxe 
        Surface  habitable de 477 m2   
        3 Chambres - Prix 5,4 Mdhs
                 ( NÉGOCIABLE ) 
            Nouveau Lotissement de villa 
             Villa d’angle isolée 
                    Dar Bouazza           🏡

Chers acheteurs potentiels,

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa d'angle isolée, offrant des finitions de luxe et un cadre de vie exceptionnel. 

Construite en 2022, cette villa offre une superficie de terrain de 455 m2, avec une surface habitable de 477 m2 répartie sur 3 niveaux. 

Découvrons ensemble les caractéristiques de chaque niveau :

Rez-de-chaussée (160 m2) :
* Un espace de réception spacieux comprenant 3 salons, idéal pour recevoir vos invités dans un cadre convivial.
* Une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin et la piscine, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis.
* Une salle d'eau invitée, pratique et fonctionnelle.

Étage (127 m2) :
* Trois suites luxueuses, dont une suite parentale avec une terrasse de 20 m2 et un balcon, vous offrant un espace privé et intime.
* Deux suites junior avec terrasses, offrant un espace confortable pour les membres de votre famille ou les invités.

Sous-sol (190 m2) :
* Une grande cuisine ouverte sur un vaste espace de vie, idéal pour préparer des repas savoureux tout en restant connecté avec vos proches.
* Une chambre pour le personnel, offrant une intimité et un confort supplémentaires.
* Une salle de jeu pour enfants, où ils pourront s'amuser et se divertir en toute sécurité.
* Une salle de bain supplémentaire, pratique pour répondre aux besoins quotidiens.
* Une pièce de rangement pour organiser vos effets personnels.
* Un hammam beldi entièrement équipé, offrant un espace de détente et de bien-être.

En ce qui concerne les équipements, cette villa est dotée de caractéristiques haut de gamme pour votre confort et votre sécurité :

* Un système de chauffage central à gaz, pour une température optimale tout au long de l'année.
* La climatisation centralisée au rez-de-chaussée, ainsi que dans la suite parentale, pour un climat intérieur agréable.
* Des climatiseurs réversibles pour les suites junior, vous permettant de réguler la température selon vos préférences.
* Une cuisine sur mesure en bois, alliant fonctionnalité et esthétisme.
* Du parquet konosol dans les chambres, offrant une ambiance chaleureuse et élégante.
* Un habillage mural décoratif en noyer, ajoutant une touche de sophistication à chaque pièce.
* Une isolation thermique dans toute la villa, garantissant une consommation d'énergie réduite et un confort acoustique optimal.
* Des volets roulants en aluminium extrudés, assurant à la fois sécurité et intimité.
* Un interphone comax avec caméra à tous les niveaux, vous permettant de contrôler et de surveiller l'accès à votre propriété.
* Des caméras de surveillance (couleur jour et nuit) avec détection de mouvements, assurant la sécurité de votre foyer.
* Un système d'alarme intrusion, pour une tranquillité d'esprit absolue.
* Une porte de garage motorisée, 
* Une piscine avec les pierres de BALI 
* Un jardin entièrement arboré et gazonné incluant le japonais.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé . 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir.
Madame Bennani Agence Atelierimmo-Ceinture Immo


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