Cette magnifique villa de 410 m² est située dans le quartier recherché de Masmoudi à Marrakech, dans une résidence fermée de la région de Marrakech.. 

Avec 5 chambres et 4 salles de bains, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille. 

L'ancienneté du bien est comprise entre 1 et 5 ans, et est semi finie, ce qui permet aux acquéreurs d'effectuer des travaux pour personnaliser cette villa selon leurs goûts. 

Un étage est disponible, offrant ainsi une répartition optimale des espaces. 

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette villa selon les goûts de ses futurs propriétaires. 

- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salles de bains: 4
- Surface: 410 m²
- Ancienneté: Entre 1 et 5 ans
- Quartier: Masmoudi
- Etage du bien: 1
- Type de bien: Villa
- Type de transaction: Vente
- Chambre de service disponible
- Mur mitoyen
- Résidence fermée
- Puit
- Coin cheminée

Cette villa est un véritable havre de paix, idéalement conçue pour accueillir une famille dans un cadre sécurisé et agréable. 

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Laissez-vous emporter par une visite guidée de cette résidence exceptionnelle, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie inégalée.

Bienvenue dans cette magnifique villa, une véritable pépite nichée dans un cadre enchanteur. Avec une surface de terrain de 356m2 et une surface construite de 110m2, cette propriété incarne l'harmonie parfaite entre l'utilisation astucieuse de l'espace, le confort moderne et la beauté naturelle.

Cette villa impressionnante se distingue par son espace parfaitement utilisé, mettant en valeur une piscine invitante et un jardin luxuriant. À l'intérieur, vous découvrirez :

AU RDC : 

- 3 séjours spacieux, offrant une luminosité naturelle et une vue imprenable, orientés respectivement au nord-ouest et au sud-ouest.
- 3 chambres simples, chacune dotée de son propre balcon et orientée vers les directions sud-est et sud-ouest, offrant des vues panoramiques sur les environs.
- Une suite parentale élégante, avec sa salle de bain privée
- Une salle de bain supplémentaire
- Un WC invités
- Une place de parking généreuse de 15m2

En conclusion, cette villa représente bien plus qu'une simple résidence ; c'est un havre de tranquillité où le luxe et le confort se rencontrent harmonieusement.

Avec ses espaces de vie généreux, sa piscine rafraîchissante et son jardin verdoyant, elle offre un mode de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre foyer, où chaque jour apporte son lot de moments mémorables et de bonheur partagé.








Voici une magnifique villa moderne située à Marrakech, dans le quartier prisé de Tassoultante. 

Avec ses 4 suites parentales équipée de dressing et de salles de bains avec douche à l'italienne, cette villa offre un espace de vie spacieux et confortable sur un terrain de 502 m² et 347 m² habitable. 

Chaque chambre dispose également d'un balcon. 

L'ancienneté du bien est de 1 à 5 ans et il est en très bon état. 

La villa est située au sein d'une résidence fermée, offrant ainsi confort et sécurité à ses occupants. 

De plus, elle dispose d'un chauffe-eau solaire, un atout écologique et économique. 

Elle dispose d'une terrasse au dernier étage pouvant être aménagée. 

La villa dispose d'une piscine et d'un jardin pouvant vous offrir des aprés-midi agréable au soleil. 

 Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique villa à Marrakech, dans la région de Marrakech-Safi.

Laissez-vous séduire par cette villa en plein cœur de la région de Marrakech-Safi ! Avec ses 298m2, dont 150 m2 construits, elle incarne le parfait mélange de confort et de modernité dans une résidence sécurisée.

Découvrez ses atouts :

Au Sous sol :

- un Hall d'entrée 
- un séjour lumineux pour des moments de convivialité inoubliables !
- Salle à manger 
- Une chambre à coucher 
- Salle de bain 

Au rez de chaussées: 

 - Double séjour spacieux
 - Cuisine fonctionnelle 
 - Espace Salle à manger 
 - WC invités 

À l'étage :

 - 4 chambres accueillantes .
 - 2 salles de bains 

À l'extérieur : 

- Le jardin est dotée d'une chambre de service 

Vous bénéficiez également garage et d'un chauffe-eau solaire pour une vie pratique au quotidien !


Cette villa est une véritable pépite qui ne demande qu'à être découverte. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Bienvenue à Marrakech, où votre rêve de villa sur mesure devient réalité ! Nichée au cœur de cette ville envoûtante, cette villa semi-finie sur un terrain de 172 mètres carrés offre une toile vierge pour créer votre propre oasis de luxe.

Dès que vous franchirez les portes, vous serez accueilli par un espace lumineux et spacieux, prêt à être transformé selon vos désirs. Avec une toile aussi vierge, chaque pièce devient une opportunité d'exprimer votre style personnel.

Vous aurez carte blanche pour concevoir votre cuisine idéale, vos salles de bains somptueuses et vos chambres luxueuses. 
Que vous souhaitiez créer un sanctuaire de tranquillité, un espace de divertissement élégant ou les deux, cette villa vous offre la liberté de réaliser vos visions les plus audacieuses.

En plus des vastes espaces intérieurs, les 172 mètres carrés de terrain offrent un espace généreux pour créer un jardin exotique, une terrasse ensoleillée ou même une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir sous le soleil chaud de Marrakech.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves à Marrakech. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour commencer à transformer cette villa semi-finie en une résidence somptueuse qui reflète votre style de vie et vos aspirations.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa située dans le quartier prisé d'Assif à Marrakech. 

C'est également une villa que vous pouvez démolir afin d'y construire la villa de vos rêves sur un terrain de 667m2. Idéale également pour y construire un immeuble R+2 ou R+3. 

Cependant cette propriété spacieuse et lumineuse offre 10 chambres et 4 salles de bains, idéale pour accueillir une grande famille ou pour être exploitée en tant que chambre d'hôtes. D'une ancienne élégance, elle propose d'agréables espaces de vie et de relaxation. 

Vous pourrez également profiter de son charmant jardin arboré.

Caractéristiques du bien:
- Nombre de chambres: 10
- Nombre de salles de bains: 4
- Etat du bien: Travaux à prévoir
- Ancienneté: Plus de 20 ans
- Type de bien: Villa
- Etage du bien: 1
- Quartier: Assif
- Chambres de service disponibles

Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement dans la région de Marrakech-Safi. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bienvenue dans cette superbe villa à vendre à Marrakech, dans la région de Marrakech-Safi. 

Cette villa spacieuse de 141m² de terrain et 200 m² habitable, est idéalement située dans un quartier paisible de la ville. 

Elle a également une piscine dans le jardin.

Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille désireuse de trouver son cocon. 

Avec 5 chambres et 3 salles de bains, cette belle propriété saura répondre à vos besoins d'espace et de confort. 

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant bien immobilier ! 

- Superficie : 141m² 
- Nombre de chambres : 5 
- Nombre de salles de bains : 3 
- Etat du bien : Correct 
- Ancienneté : Entre 1 et 5 ans 
- Type de bien : Maison 
- Type de transaction : Vente 
- Ville : Marrakech 
- Région : Marrakech-Safi 

Au RDC il y a deux séjours, une chambre à coucher, une salle de bain et le garage 
Au 1er étage il y a quatre chambres et deux salles de bains: 4 chambres 
Au 2ème étage il y a la cuisine et une belle terrasse

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 

Cette villa est un véritable bijou qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !

Bienvenue à Marrakech, au cœur du quartier prisé de Palmeraie, où s'épanouit cette villa à vendre ! 

Vous rêvez d'un espace de vie spacieux et convivial ? Cette villa de 160 m² de surface construite ,parfaitement agencée, elle offre un cadre idyllique pour votre famille ou des moments de pure détente entre amis. Son accès direct à une piscine entretenu avec soin, vous promet des instants de bonheur sous le soleil de Marrakech.

Découvrez les caractéristiques de ce petit bijou :

 Au rez-de-chaussée :

 - 3 séjours lumineux pour des moments de partage inoubliables.
 - Une cuisine équipée, véritable atout pour les passionnés de gastronomie.
 - Une salle de bain pour un confort absolu.

 À l'étage :

 - Une suite parentale avec sa propre salle de bain, pour des nuits paisibles.
 - 3 chambres à coucher, havre de douceur pour des nuits reposantes dont 2 avec balcon.
 - Une salle de bain supplémentaire pour le confort de tous.

 Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre coin de paradis dans la région de Marrakech-Safi !

 Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Votre nouveau chez-vous vous attend, laissez-vous séduire !

Bienvenue à Marrakech, dans le prestigieux quartier de Hay Yasmina, où se situe cette superbe villa désormais disponible à l'achat. D'une surface généreuse de 370 m², cette propriété offre un cadre de vie raffiné et confortable. Profitez d'un charmant jardin ainsi que d'une belle terrasse pour savourer des moments de détente en plein air.

Les caractéristiques de cette villa sont les suivantes :

 Au sous-sol :

 - Un spacieux salon
 - Une salle de bain
 - Deux chambres à coucher
 - Une cuisine

Au rez-de-chaussée :

 - Un double séjour
 - Une salle d'eau 
 - Une cuisine

À l'étage :

 - Un salon supplémentaire
 - Une suite parentale
 - Deux chambres à coucher
 - Deux salles de bain

Ne tardez pas à découvrir cette propriété exceptionnelle en nous contactant pour organiser une visite.

Vous rêvez de résider dans un coin paisible tout en restant connecté à la vie animée de Marrakech ? Cette villa est votre réponse ! Nichée dans le prestigieux quartier de Targa, cette villa de 340m² offre un cadre de vie exceptionnel, entourée d'un jardin luxuriant qui invite à la détente et à la sérénité.

 Caractéristiques de la Villa: 
 
 Rez-de-Chaussée :

 - Un hall d'entrée accueillant vous invite chaleureusement.
 - Un triple séjour spacieux, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre convivial.
 - Une salle de bain bien aménagée pour votre confort.
 - Une cuisine équipée où concocter de délicieux plats.

 À l'étage :

 - Deux suites parentales avec leurs salles de bain, offrant un havre de paix après une longue journée.
 - Deux chambres à coucher supplémentaires pour accueillir famille et amis.
 - Deux salles de bain supplémentaires pour plus de commodité.

 Pourquoi cette Villa ?

Emplacement de choix dans le quartier recherché de Targa.

Un jardin bien entretenu pour des moments de relaxation en plein air.
Proximité des commodités tout en préservant une atmosphère calme et sereine.

 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite de cette perle rare à Marrakech !

Dans le quartier animé de Hay Inara à Marrakech, découvrez une villa exceptionnelle prête à vous accueillir dans son cocon de confort absolu ! Avec ses 417 m² de terrain, dont 360 m² habitables.

Cette villa d'exception propose un cadre de vie sécurisé et pratique, De plus, elle peut être vendu entièrement meublée , offrant ainsi une opportunité rare d'emménager sans aucune contrainte.

 Caractéristiques :

 Rez-de-chaussée :
 - Hall d'entrée majestueux
 - Triple séjour baigné de lumière
 - Salle d'eau au design contemporain
 - Cuisine équipée avec des finitions haut de gamme 
 - Chambre de service pour une tranquillité totale

 À l'étage :
 - 3 suites parentales avec leur propre salle de bain privée
 - Système de chauffe-eau solaire pour une vie écologique et économique

Profitez également des plaisirs de la vie en plein air grâce à une magnifique piscine privée, parfaite pour vous détendre et vous rafraîchir sous le soleil marocain.

Si vous aspirez à vivre dans un environnement chaleureux à Marrakech, cette villa représente l'opportunité parfaite ! 

Ne tardez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier d'exception.

Venez découvrir cette belle villa située au cœur du paisible et recherché quartier d'Issil, à Marrakech. Avec une superficie de 339 m2 de terrain et 240 m2 de surface construite, cette propriété offre un espace généreux et un potentiel remarquable.

 Caractéristiques :

 Sous-sol :

 - 2 salons spacieux, idéaux pour recevoir
 - Une chambre confortable
 - Une chambre de service pratique
 - Une salle de bain moderne
 - Cuisine fonctionnelle 

 Rez-de-chaussée :

 - 2 salons lumineux offrant un espace de vie convivial
 - Une chambre
 - Une salle de bain pour plus de confort

 À l 'Étage :

 - 4 chambres bien agencées
 - Un salon supplémentaire 
 - 2 salles de bain pour plus de commodité


Cette villa est complétée par un garage pratique pour abriter vos véhicules et un charmant jardin, parfait pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech et organiser des moments de détente en plein air.


Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa offrant espace, confort et potentiel dans l'une des plus belles villes du Maroc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Laissez-vous envoûter par cette villa, nichée au cœur de la région de Sidi Ghanem à Marrakech ! Avec ses 931m2 de terrain, dont 380m2 de construction, elle représente l'alliance parfaite entre confort et modernité.

 Les Points Forts de cette Perle Immobilière :

 Au rez-de-chaussée :

 - 5 espaces de vie lumineux pour des moments de partage inoubliables
 - Une cuisine équipée, véritable cœur battant de la maison.
 - Une salle de bain pour votre confort.

 À l'étage :

 - 2 suites parentales avec leur salle de bain privative .
 - 3 chambres simples pour accueillir famille et amis.
 - Une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs.

En prime, une piscine vous attend pour des journées rafraîchissantes sous le soleil marocain ! 

 De plus, vous bénéficiez d'un parking privé et d'un chauffe-eau solaire pour une vie pratique au quotidien, sans tracas !

Cette villa est une véritable pépite qui mérite d'être explorée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Très belle villa de 255m2 de terrain et 140m2 de surface habitable bien agencé situé au sein de quartier Azzouzia Marrakech

Cette superbe villa comprend : 

- Un hall d'entrée
- Une suite parentale orienté sud ouest avec son dressing et sa salle de bain
- 4 chambres à coucher orientés sud est avec leurs balcons
- 2 autres salles de bain
- Un WC invités
- Une terrasse de 56m2
- Une place de parking titrée devant la villa de 15m2

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa de qualité à Marrakech.

Parlons d'une villa dotée d'une finition impeccable et de matériaux haut de gamme, ça vous intéresse ?

Cette villa est de 400 m², est située à Sidi Ghanem sur un terrain ensoleillé de 290 m², et qui offre une finition haut de gamme sans travaux à prévoir pour le nouveau propriétaire. 

Dès le premier coup d'œil, vous remarquerez la qualité des matériaux et la finition soignée qui vous permettra de déposer vos valises directement.

Les caractéristiques de cette propriété comprennent :

- Un hall d'entrée accueillant.
- 4 séjours spacieux, astucieusement agencés, dont l'un est agrémenté d'une cheminée.
- Une suite parentale avec salle de bain privative et balcon.
- Deux autres chambres à coucher.
- Une deuxième salle de bain.
- Une chambre de personnel avec toilettes.

Elle dispose également d'un sous sol avec une chambre de service et salle de bain.

Les frais de syndic s'élèvent à 250DHS/MOIS

La possibilité d'ajouter une piscine est totalement faisable. De plus, la villa dispose déjà d'un jardin et d'un garage.

Avec sa finition impeccable et ses matériaux de haute qualité, elle représente un investissement sûr et une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien immobilier de qualité.

Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO à le plaisir de vous présenter un programme neuf composé de 10 Villas aussi sublime les une que les autres, proposant ainsi des finitions et des matériaux de haute qualité.
D’architecture contemporaine, les villas sont édifiées sur un terrain de 950 m² avec une superficie habitable de 360 m², la villa vous charmera par ces volumes exceptionnels et sa luminosité, tout cela dans un style très épuré et ultra-contemporain. Composée de 4 chambres, un très grand séjour, cuisine ultra-équipée et salles de bain.

Les plus : Une piscine vient agrémenter ce logement. Profitez d'un espace supplémentaire avec un jardin et trois terrasses, ainsi que d'une place parking.

Bienvenue à Marrakech, dans le quartier prisé de Masmoudi, où se situe cette magnifique villa de 6 chambres à coucher, idéale pour une grande famille. Avec ses 3 salles de bains, chacun pourra profiter de son espace en toute intimité. L'état du bien est correct, offrant un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Un étage permet de profiter d'un espace de vie spacieux et lumineux, le tout dans un cadre chaleureux et convivial. Pour plus de praticité, la villa dispose d'une place de parking, un atout incontestable dans cette région dynamique de Marrakech-Safi. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement à la fois paisible et proche de toutes les commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette superbe villa.

Réf : simo /tar /05 /24 
.Superficie 431M2.
.Reception: 
2sallons marocains et 1sallon européen avec cheminé. 
.Cuisine moderne et équipée.
.salle de bain et 2vasques.
A l'etage : 
4suites avec balcons. Une grande terrasse. 
Jardin avec Une piscine de:4 mx8m.
Prix : 4 600 000 MAD.

Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa neuve à la vente vers route de l'ourika. La villa, construite sur un terrain de 600 m², dispose d'une superficie habitable de 390 m² et elle est composée comme suit : 4 chambres dont une grande suite avec sa salle de bain et dressing, 2 salles de bain séparées, un Grand salon et séjour, et enfin une grande cuisine.

Les plus : Les plus : climatisation centralisée, vous pourrez également profiter d'une Magnifique rooftop avec vue sur l'Atlas et le golf.

Réf : tchi /ham /05 /24. 
À vendre ou à louer :
Très jolie Villa à 16 km du centre ville de Marrakech vers rte de fes construite sur terrain Titré 2200 m carré se compose de 5 suites, reception moderne, cuisine moderne et grande piscine.
Visite sur place contactez nous.

VILLA RIAD LUXE DOMINANT LE CIRCUIT DE LA PALMERAIE (A 1 KILOMETRE A VOL D'OISEAU DU GOLF PALMERAIE GOLF PALACE) ET OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE SUR LA PALMERAIE ET LES MONTAGNES DE L'ATLAS !

2 TITRES réunis de 290 m² en tout au sol . 2 entrées qui permettent une privatisation partielle de la propriété. 359 m² couverts.

3 PATIOS . 2 BASSINS donc un bassin jacuzzi ( 2.5 ml*1.5 ml) avec air bowlers. hamman traditionnel

5 CHAMBRES à coucher et suites junior avec salles de bain individuelles.

Vendue meublée et décorée. Le prix du mobilier de grande qualité est inclus.

VILLA CONCUE ET CONSTRUITE PAR L'ARCHITECTE CHARLES BOCCARA !

MATERIAUX,DECORATION ET VOLUMES TOP !

AUTORISATION MAISON D'HOTE MAIS NON EXPLOITEE A DATE !

SITUEE DANS UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES !

Ce produit vous est proposé par LOKAINA IMMOBILIER : . CONTACT : FREDERICK LORIDAN / . A votre disposition pour compléter votre information et notamment PLUS DE PHOTOS. Merci de préciser la référence : REF VPA1000

DESCRIPTIF VILLA RIAD

Chauffage solaire sur une villa

Clim réversible

Parabole pour réception chaînes TV avec décodeur

Possibilité internet 4 G (haut débit) de 20 à 45 mbps

Raccord à l’égout

5 chambres et 5 s.d.b.

Monte charge

garage couvert capacité 1 voiture jouxtant la villa (en location)

rez de chaussée

-salon avec poêle à bois en fonte (abri fermé pour ranger le bois)

- cuisine : grand frigo, lave-linge, séchoir, emplacement prévu pour lave-vaisselle

- hammam marocain vapeur bain turc douche w.c, coin bar, grand frigo

- grenier

- patio jacusi chauffé

- salon d’hiver avec feu ouvert et clim réversible, coin tv

- patio avec fontaine et bassin d’eau

- chambre avec chauffage central, sdb, wc

- chambre (suite) avec feu ouvert , s.d.b, w.c, dressing, boiler électrique individuel


1er étage

- vue sur l’Atlas, le golf , la palmeraie

- chambre avec s.d.b , wc, clim réversible, double vitrage

- terrasse avec vue unique

- terrasse 2

- chambre ou bureau avec douche, wc, fenêtre double vitrage, chauffage central au gaz

- chambre (suite) avec s.d.b (baignoire et couche), feu ouvert, lit king size (2m40), dressing, possibilité de brancher le chauffage central au gaz, radiateurs en fonte

Boiler électrique individuel)

2e étage

- terrasse 3 sur le toit, vue à 360 degré, sur l’Atlas, Marrakech et la palmeraie

UNE ARCHITECTURE RESOLUMENT CONTEMPORAINE POUR CETTE LUMINEUSE VILLA  D'ARCHITECTE - EN MITOYENNETE ET EN ETAT DE GROS OEUVRE - SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL HUPE AVENUE MOHAMED 6 ( COTE OURIKA ) EN VILLE DE MARRAKECH.

Villa titrée de 482 m2 couverts (sur 3 niveaux) avec piscine de 14*4 ml sur un terrain de 600 m2 / 31 CHAMBRES A COUCHER. 

prix net vendeur : 4500000 DH. Le propriétaire actuel a prévu un budget supplémentaire de 1300000 dh pour terminer le chantier versus état d'avancement à date.

CONCUE PAR UN ARCHITECTE DE RENOM A MARRAKECH !

PROCHE HOPITAL AMERICAIN ET CENTRES COMMERCIAUX AL MAZAR & MOROCCO MALL !

LOTISSEMENT CHIC & CALME & VERDOYANT : QUEL CHARME !

ORIENTEE SUD ET OUEST : ENSOLEILLEMENT TOUTE LA JOURNEE !

REALISE (GROS OEUVRE) DE TRES GRANDE QUALITE !

L'OPPORTUNITE POUR VOUS DE REALISER VOTRE DEMEURE EXACTEMENT SELON VOS GOUTS SANS PARTIR D'UNE PAGE BLANCHE !

Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER . CONTACT : FREDERICK LORIDAN / . A votre disposition pour compléter votre information. MERCI D’INDIQUER LA REFERENCE : VEV14

DESCRIPTIF VILLA AVENUE MOHAMED 6

1 place de parking aérien dans la propriété stationnements devant la propriété (gardiennage 24/24 par syndic de quartier : coût de 300dh/mois)  / assainissement & gros oeuvre & maçonnerie terminés (en double cloison avec isolant en laine de verre) / 80% des tubages électriques tirés / pose des faux cadres bois effectués.

SOUS-SOL : à date 1 grand open-space avec 1 SDB prévu. Votre usage est à déterminer : un Hammam ? une chambre pour le personnel 1 homecinéma ? une salle de jeu ?...

RDC : 1 hall d'entrée / 1 toilette invité / 1 cuisine de 24 m2 / 1 grand open-space salon/salle-à-manger de 50m2 / 1 pièce de 20 m2 pouvant être affectée à usage de chambre avec SDB ou salon /SAM privatifs / en latéral est prévu un jardin d'hiver de 4*4m2 lequel pourrait aussi contenir un ascenseur pour personne à mobilité réduite.

PISCINE A DEBORDEMENT de 14*4ml avec son local technique enterré : judicieusement placée. ensoleillée toute la journée.

ETAGE : 1 suite parentale avec SDB et dressing / 2 chambres avec SDB individuelle et placards. Les 3 chambres ont accès à une terrasse.

TERRASSES PANORAMIQUES R2  : accès par escalier ok. A aménager.

HOTEL PARTICULIER DANS UN LUXUEUX STYLE TRADITIONNEL MAROCAIN AVEC BASSIN PISCINE ( A VENDRE / A L'ACHAT ) SITUE DANS L'HYPER CENTRE DE MARRAKECH DANS LE QUARTIER DE SEMLALIA ( APPENDICE RESIDENTIEL DE GUELIZ ) .

Villa PALAIS de 550 m2 couverts (sur 4 niveaux) sur un terrain de 599 m2 / 6 plus 3(entre-sol) CHAMBRES. 

Vendue meublée ou non. Le prix du mobilier est à négocier en sus.

EMPLACEMENT AU CALME DANS UNE IMPASSE BORDEE DE BELLES PROPRIETES A 2 PAS DE L'AVENUE MOHAMED V !

MATERIAUX NOBLES ET TRES BEAUX VOLUMES : LES MEILLEURS ARTISANS DE CHAQUE CORPS D'ETAT DE MARRAKECH ONT TRAVAILLE ICI IL Y A 35 ANS !

VILLA PALAIS AVEC 4 FACADES ET PAS DE VIS-A-VIS : RARE A GUELIZ !

RAFFINEMENT, ELEGANCE ET DOUCE LUMIERE DIFFUSEE PAR LES NOMBREUSES OUVERTURES !

Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : . CONTACT : FREDERICK LORIDAN /   . A votre disposition pour compléter votre information. MERCI D’INDIQUER LA REFERENCE : VEV10

DESCRIPTIF HOTEL PARTICULIER SEMLALIA GUELIZ

interphone / climatisation splitsystem réverible au 1er étage / 3 places de parking non couvertes ( possibilité de dresser pergola) / bassin piscine de 5 ml *3 ml non chauffée / chauffage eau hybride (switch) par électricité radeema et énergie solaire / puit.

ENTRE-SOL avec accès direct vers l'extérieur (174 m2 couverts / Local éventuellement à destination aussi pour le logement du personnel) : 1 grande cuisine équipée (cuisine principale) / 1 salon / 3 chambres / 1 sdb / 1 hammam bildi.

JARDIN : sur 4 côtés / piscine de 5*3 ml .

RDC (174 m2 couverts)  : 1 grand hall d'entrée distribuant : 1 triple open-space salon/salle-à-manger de réception avec 1 cheminée magistrale / 1 salle à manger familiale donnant sur 1 salon intimiste en angle / 1 wc invité avec triples lave-mains / 2 grandes chambres avec 1 sdb commune.

ETAGE (174 m2 couverts)  : " comme un riad avec son patio central" : 1 grand salon / salle-à-manger au milieu : le "patio" / 2 appartements avec chacun 2 chambres & 1 sdb commune / 1 pièce pour dressing ou autre usage comme petite chambre enfant.

TERRASSES EN R2 :  quasi NUES à aménager  1  grande chambre éventuellement pour le personnel avec SDB  1  HAMMAM FAMILIAL chauffé hybride électricité de ville/panneaux solaires.

Taxe d'habitation en résidence principale : 1000 dh / an.

BELLE ET GRANDE DEMEURE AVEC JARDIN LUXURIANT ET PISCINE DANS UN STYLE TRADITIONNEL EPURE SITUEE EN VILLE DE MARRAKECH DANS LE QUARTIER DE SOFIA (TARGA) PRES DU RESTAURANT FASTFOOD QUICK BURGER

Villa de 730 m2 couverts (sur 3 niveaux) sur un terrain de 1015 m2 / 7 CHAMBRES. 

Vendue meublée ou non. Le prix du mobilier est à négocier en sus.

TOP EMPLACEMENT ET TOP ACCES A 2 PAS DU RESTAURANT QUICK  ET PAS TRES LOIN DU LYCEE FRANCAIS VICTOR HUGO !

VILLA CONCUE PAR UN DES ARCHITECTES LES PLUS RECONNUS DE MARRAKECH : DE TRES BEAUX VOLUMES  !

VILLA AVEC 4 FACADES ET PAS DE VIS-A-VIS  !

IDEAL VILLA FAMILIALE : IL Y A UNE AME !

Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : . CONTACT : FREDERICK LORIDAN /   . A votre disposition pour compléter votre information. MERCI D’INDIQUER LA REFERENCE : VEV9

DESCRIPTIF VILLA SOFIA TARGA

interphone / 3 places de parking dont 1 couverte / piscine de 5 ml *10 ml non chauffée / chauffage eau hybride gaz & électricité radeema / clim centralisée dans open-space RDC / clim split system dans autres espaces / entre-sol en béton armé / parois extérieures en double cloison avec vide d'air / double vitrage / vide-sanitaire sur 200 m2 / studio jouxtant la villa pour le personnel avec kitchenette et sdb.

IMPOTS LOCAUX en résidence principale : 2200 dh/an.

ENTRE-SOL  : 1 appartement cuisine/salon/sdb/chambre / 1 chambre et 1 sdb / 1 hammam / 1 cuisine / 1 open-space de 80 m2.

RDC  : 1 quadruple open-space salon/salle-à-manger / 1 grande cuisine équipée / 1 wc invité / 2 grandes suites avec  SDB individuelles / 1 salon véranda avec baies vitrées transformé en chambre.

ETAGE : 1 salon donnant sur 2 suites junior avec SDB individuelles mais pouvant communiquer / 1 grande double terrasse accessible.

UNE ARCHITECTURE SOBRE ET ELEGANTE POUR CETTE LUMINEUSE VILLA  - EN MITOYENNETE - A VENDRE ( A L'ACHAT )  SITUEE DANS LE QUARTIER RESIDENTIEL DE MABROUKA EN VILLE DE MARRAKECH.

Villa titrée de 350 m2 couverts (sur 4 niveaux : 3*112 m2 + 14 m2 en terrasse ) sur un terrain de 249 m2 / 5 CHAMBRES A COUCHER ( dont 1 chambre en "appoint" au niveau du rez-de-jardin ). 

Vendue meublée ou non. Le prix du mobilier est à négocier en sus.

RUE CHIC & CALME & VERDOYANTE : QUEL CHARME !

ORIENTEE OUEST / EST : ENSOLEILLEMENT TOUTE LA JOURNEE !

POSSIBILITE DE CREER UNE PISCINE ( 5ML * 2.5ML )  DANS LE JARDIN ARRIERE !

RUE GARDIENNEE 24/24 PAR SYNDIC DE QUARTIER !

CONCEPTION & CONSTRUCTION MENEES PAR LE PROPRIETAIRE LEQUEL EST INGENIEUR EN GENIE CIVIL : GAGE D'EXCELLENTE QUALITE DU BATI !

DESCRIPTIF VILLA MABROUKA

Clims réversibles SPLISYSTEM dans toutes les pièces du RDC et ETAGE. chauffage eau chaude : switch solaire / Radeema. 1 forage à 60ml de profondeur. 

4 niveaux : rez-de-jardin + rez de chaussée + premier étage + terrasse. 1 Place de parking bachée. Jardins sur façade principale et façade arrière.

Elle comprend donc : 

- un agréable rez-de-jardin AVEC ACCES INDEPENDANT PAR L'EXTERIEUR   : 1 triple open space salon/salle à manger + une cuisine de 15 m2 + 1 chambre à coucher "d'appoint" + 1 SDB avec douche faisant aussi office de toilette invité + 1 pièce débarras. Accès au jardin arrière par baie vitrée coulissante.

- un rez-de-chaussée : 3 espaces salon/salle à manger + 1 toilette invité.

- un premier étage : 3 chambres avec leur SDB commune / 1 suite parentale avec dressing & SDB privative & balcon de 3m2.

- une terrasse avec vue panoramique : 2 pièces de 14 m² en tout non aménagées pour créer espace de rangement ou cuisine d'été ou hammam ou chambre supplémentaire + 98 m² de terrasses PANORAMIQUES nues à aménager éventuellement.

 - 2 jardins : celui arrière de 80m2 avec fontaine et cuisine d'été attenante au rez-de-jardin + celui avant de 57m² avec place de parking bâchée : 

charges de gardiennage / sécurité par syndic de quartier : 150 dh / mois.

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